香港人在大陆买房子可以办按揭吗?
在中国大陆有居留具有民事行为能力的港澳台自然以申请按揭买房。 一、申请按揭贷款 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 二、申请按揭贷款材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3、收入证明(银行指定格式) 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表 三、特殊情况 1、台湾人 大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 2、香港人 香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
3、韩国人 护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 4、其他国籍 护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 扩展资料: 申办按揭贷款流程 1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》 2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书,购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》 3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续 5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款 银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款
参考资料来源:—按揭贷款 参考资料来源:—个人住房按揭贷款 香港人能在内地办理个人贷款吗 急(50分) 华一银行 深圳分行 可以 其他的都不行 香港人如何在大陆贷款? 我是贷款的,私人,你可以了解一下,你点我头像可以看我头像 港人在国内贷款可以吗 港澳人款的话建议找外资银行。 如果是在内地居住或作的话,可以提供工收入以及银行流水清单, 纳税证明的话,一般银行都是可以受理的。 银行申请贷款业务的条件: 年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。 香港人可以在内地贷款吗? 贷款必须要满足其才可以进行贷款。 贷理条件: 1、在中国境内有固定、有当地城镇户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明; 5、银行规定的其他条件。 香港人是否可以在大陆做房屋贷款 可以手续等同于外籍比人多的手续就是提供一位在大陆的联系人如北京办理的话,就提供北京的联系人。联系人需要提交一些资料(身份证等,各银行稍有不同,大致一样的),并不用承担保证责任。具体可以咨询一下所购房屋指定的贷款银行。 香港人能在内地贷款吗?有什么条件 香港人能在内地贷款吗?有什么条件可以在内地贷款的贷款是有条件的不同的贷款不同的利率,同的时间不同的银行都有相关规定,希望你能喜欢。 |