按揭买的房子要卖掉，怎么卖呢？
要卖掉的话需要一次性将剩余的款项换完，然后再更名过户。
现在二手房也可以按揭的，其实你可以在二手房交易中心去，其实很简单的。
贷款的房子如何买卖
未还清银行子叫抵押房，根据，必须是无抵押状态的房产，才能办理过户。
所以，买卖此类房子，首先找个人或者垫资机构借款先把房子贷款还清，买家到银行还钱，银行出具解押材料，带解押材料去建委办理解押（所谓的“赎楼”）。如果房子还做了其他担保欠款，买家必须还清担保的钱，才能办理解押。
新买的按揭房子怎么卖出去？
卖了后当然可以再贷款买房
委托中介找买家
然后你、买家、银行三方签转贷协议
中介会帮你处理好的
贷款未还清的房子是否可以进行买卖？如何才能卖出？
因在哪里的房价都不便要想全款买套房子就更易了，所以现房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方首付款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭，还清按揭然后注销抵押，最后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。
刚贷款买的房子怎样卖掉
以下几种办法：
1、到贷款银行咨询做抵押房产转如果可以，可将您尚欠银行的转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证
有贷款的房子怎么卖
可以的，但必需将房子提前还贷，到房产局将房子撤消抵押，然后进行交易，再按揭贷款。可以通过中介，但会收取一定比例的费用。
有银行贷款的房子怎么卖？
有以下几种办法：
1、可以到贷款银行咨询可否做抵产转按，如果可以，您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。 | 
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