个人贷款的特点（个人住房贷款优点缺点）

爱卡网小编 · 发表于 2020-8-11 13:34:55

个人经营类贷款的最大特点是( )。
【答案】B
【答案解析】个人经营类贷款的最大特点是适用面广，它可以满足不同层次的私营企业主的融资需求，且银行审批手续相对简便。
个人经营类贷款主要特征
用于经营呀。的特点就是需要凭业执照申请此类贷款，也称为款。个体户贷款条件是：
（1）具备完全民事行为能力，有当地户口；
（2）在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；
（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；
（4）在贷款银行行开立存款帐户。
个人贷款的种类有哪些

个人贷种类

正规个人贷款有什么特征
审核很严格，不能有逾期
个人消费贷款有哪些优点
消费有两个：
第消费贷款的贷款用途很广，可以贷款的数目也非。
第二、消费贷款的风险很高，同时收益也很高，具有一定的周期性，而且通常来说，利率的上调或是下降，对消费贷款的影响并不是很大。
值得注意的是，各个银行考虑到自己本身资金上的状况和经营的状况，提高了个人消费贷款的利率，从而使得个人消费贷款利率大都上浮，而上浮最快的是个人信用消费贷款，毕竟，个人消费贷款的贷款期限很短，借款周期并不长，返还时间也很快，所以很多银行都比较重视个人消费贷款这一区域
个人住房贷款优点缺点
优点：者原本买不起房，贷款后可以先购买房屋并进行使用；银行以收取利息。
　点：贷款者需要支付利息；银行则需承担风险。
　　购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
　　购房贷款方式
　　(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
　　(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
　　(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
　　中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。贷款人以所购的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证。
　　优势：受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。
　　劣势：贷款利率高。商贷的劣势在于其不菲的利息，由于商贷的利率较高，产生的房贷利息也居几种房贷之首。
　　适应人群：有强烈购房需求，并且能够负担贷款长期还本付息压力的购房者。
个人小额贷款公司有哪些特点
正规小额贷款公司有以点：

1、具备一定的门槛
虽然申请小额贷款对于征信的要求不如银行贷款那么，但也需要一定的申槛。例如您的年龄、个人征信、还款能力、还款意愿等都会作为小额贷款公司放款时的审核参考。如果说，仅凭身份证5分钟即可放款，那一定是贷款骗局。
2、放款前不会提前收取费用
一般，小额贷款公司不会在贷款前向您收取额外的费用，例如预付利息、贷款保证金之类。
3、固定的办公地点，提供面签
为了便于对贷款申请者的审核和提供面签，小额贷款公司往往有固定的地点。而不是仅仅依靠电话或是网络进行放款。
4、贷款利率有限制
相比银行贷款，小额贷款利率虽然会高些，但也会有一定限制。根据最新《民间借贷法》规定，小额贷款利率原则上不得超过24%，24%-36%之间，可以双方自己协商，超过36%，则不受法律保护。
5、只能区域放款
与网络借贷平台可全国放款不同，小额贷款公司只能够提供区域性放款。如果某家小额贷款公司能够提供全国范围内的借款，您就一定要慎重了。

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