导读

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贷款房多久可以卖（贷款按揭买的房子多久可以卖呢？）

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爱卡网小编

发表于 2020-8-11 11:22:11 | 只看该作者 |阅读模式

贷款买的房子几年后能转卖？
现在3年后就可以转卖，不过有税。过5年后转卖可以免税。需要先还掉剩余贷款才能卖。
贷款买房后多久可以卖

房屋贷款后多久能卖？
还完贷款以后
贷款买房子后，可以在转卖出去吗？

贷款按揭买的房子多久可以卖呢？
可以的，但在卖的时候必须将贷款还清，买卖双方可以商定用房屋的交易款还清贷款。
贷款买房，多久可以卖呢？

2018年买的房产按揭中，多久可以卖？
您好，一、按揭房子多卖：
1、银行规定贷款未满的要付违约金，满一年的付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。
2、如果买家也需要贷款的话，就需要办理转按揭，指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
二、按揭中的房子怎么卖相关内容如下：
1、转按揭。把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式，流程如下：
(1) 双方签订《房屋买卖合同》；
(2) 买卖双方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
(3) 买方支付首付款；
(4) 卖方贷款银行书面同意其提前一次性还款，出具确认函；
(5) 买方向贷款行申请二手房按揭，提交相关资料；
(6) 卖方向买方交付房屋；
(7) 银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款；
(8) 卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并将房屋抵押给买方的贷款银行；
(9) 买方的贷款行将首付款支付给卖方。