贷款买房审批不通过是什么原因
一般情下，征信报告中的以下部分会影响到你的房贷：
第一用状况和工资情况
已婚人士申请贷款，银行也会审查配偶的信用状况，作为利益密切相关方，配偶的信用状况也直接银行对贷款人的评估结果。如果配偶信用状况较差，银行会认为配偶有较大可能会拖累借款人的财务状况。
明明是领着卖白菜的工资月月光的人,却开着天价的豪车的人极可能被银行拒贷。除非你是一个富二代,有强大资产作后盾的人,要不在银行看来,这样的生意风险也太高了坏账的可能性是极大的。
第二，信用卡逾期还款
逾期还款是导致信用污点最常见的一类。逾期还款呢可以分为无意和故意两种。故意的逾期还款被罚息或者是被留不良记录都无可厚非。而无心的比如还款时粗心的,还少了几毛几分钱或者是忘了还款时间,在银行留下不良的记录而被拒贷,那可就冤死了。
千万不要自以为聪明，在不了解每月固定的还款日，不了解银行的扣款习惯的情况下，还“掐准”日子还款（比如银行在还款日上午扣款，持卡人却习惯在当日下午还款），遇到这样的情况，银行很有可能认为你没有还款意识而拒贷的。
第三，负债过高或交通失信
负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容，负债水平不能超过家庭总收入的50%，银行才会同意房贷。不过各家银行的风险控制标准不一，具体额度还需找银行咨询。
为什么我的贷款审核总是通不过呢
贷款被拒的原因通常有以下几个：
1.贷款限制性行业
俗话说的男怕入错行，女怕嫁错郎借贷这个圈子里，行业并不是平等的，甚至有些行业是限制级别的，如果您正身处这些行业之中，贷可能性就非常高了。那么，常见的被银行等贷款机构视为限的行业有哪些呢？受经济结构调整的政策影响，首当其冲的是那些产能过剩的行业，比如：钢贸、水泥、光伏、风电、化工等。其次，房地产也是被拒贷的主要行业之一。还有就是投资行业，比如：炒股票，想要拿银行的钱去空手套白狼，银行不愿冒这个险。此外，像娱乐行业具有诸多不稳定因素，也是银行比较忌讳的行业。
2.征信记录非常差
造成征信不良的原因有很多（参考链接：影响征信的不良行为），有些行为是无意的，而有些行为在银行看来就是恶意的，通常来讲，多次逾期或银行催收后仍然不还款的行为都是恶意的。其实，在贷款行业里，有“连三累六”的原则（连续3次累计6次逾期），如果您不幸在银行的黑色名单中，贷款100%是会被拒绝的。银行一般会看借款人近两年的征信情况，如果当前有逾期还款的行为，那也是相当致命的。
3.负债率超过70%
有很多借款人都很疑惑：为啥我那么高的收入与银行流水，结果还是被拒绝了？其实，收入只是银行必看的一个方面，而真正能够反映借款人还款能力的是负债情况。考虑到借款人的负债信息并没有完全在提交的贷款资料上显现，所以，银行要求负债率超过70%的借款申请是不予通过审批的。而想要贷款较高的额度，只有家庭收入超过负债的2倍以上才行。
4.收入与资产不符
社会上的确存在开豪车住洋房，但收入却不怎么样的人群（刷的信用卡也是别人的签名）。这类人被银行判定为伪土豪，办贷款被拒绝的可能性很大。
5.征信被多次查询
如果是自己经常查询个人信用记录无可厚非，但倘若是信贷机构在频繁查询您的征信记录，这个对于银行来说就是一个不好的信号了。这意味着，申请人可能向多家机构发起了信贷申请（说明很缺钱，可能会导致同一时段有较高的负债）。更糟糕的是，在多家信贷机构查询征信记录后的一段时间，并没有新的贷款的记录，这意味着，申请人多次申请贷款都被拒绝了。所以，在一段时间内，征信记录被多次查询的话（近3个月最好不超过3次），也会被银行拒绝贷款的。
6.配偶的征信不好
如果是已婚人士申请贷款，还要记得关注下配偶的信用情况。夫妻双方拥有共同财产，一旦通过这样的财产抵押来贷款的话，就存在借款人违约后银行处置抵押物而借款人的配偶不同意这样的纠纷。如果配偶信用良好，能够反映出，借款人在违约时风险相对更低。所以，有时候银行会参考借款人配偶的征信情况，尤其在共同贷款或买房的时候。
7.贷款资料不齐全
资料不齐全有两种情况：不能提供、不愿提供。贷款资料对于银行贷款来说，是必须要提供的，有些时候是一个都不能少。如果您不能满足提供齐全的资料这个条件的话，被拒贷也是很正常的。
8.客户经理水平低
最后要谈到的是您贷款经手的客户经理。有些时候，贷不到款可能跟他们的业务水平有关系，他们对银行的贷款产品或政策理解不够透彻，不能灵活应对各种变化，从而导致贷款流产。易贷网直营城市（目前主要是北京、成都、武汉）拥有高业务水平的贷款顾问，均是通过严格考核才能上岗的。加之易贷网本身在线下有极强的业务扩展能，丰富的合作渠道。所以，这几个城市的借款人可通过直营平台贷款顾问来定制贷款方案
贷款审批不通过，怎么办
您好，首先您需择贷款类型后会有专人向您收取证明材料，进行审核，所有平台的流程大致相如果您有急用钱申请无抵押贷款的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌，有钱花是度小满金融（原百度金融）信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。手机端点击下方，立即测额！
银行贷款审批不过怎么办
放弃吧哥哥
我在网上贷款审核一直通不过怎么解决？
1.大数据记录非常差
造成征信不良的原很多，有些意的，而有些行为在银行看来就是恶意的，通常来讲，多次逾期或银行催收后仍然不还款的行为都是恶意的。其实，在贷款行业里，有“连三累六”的原则（连续3次累计6次逾期），如果您不幸在银行的黑色名单中，贷款100%是会被拒绝的。银行一般会看借款人近两年的征信情况，如果当前有逾期还款的行为，那也是相当致命的。可以去微信查找：万邦速查中心，关注公众，就可以查询。
2.负债率超过70%
有很多借款人都很疑惑：为啥我那么高的收入与银行流水，结果还是被拒绝了？其实，收入只是银行必看的一个方面，而真正能够反映借款人还款能力的是负债情况。考虑到借款人的负债信息并没有完全在提交的贷款资料上显现，所以，银行要求负债率超过70%的借款申请是不予通过审批的。而想要贷款较高的额度，只有家庭收入超过负债的2倍以上才行。
希望对你有帮助
我为什么贷款总是审核不过？
你就是申请太多网贷APP，所以秒拒，评分不足
信用贷款审批总是通不过怎么办？
你好！你的信用银行审核总是通不过，一定是有原因的好先查找一下原因，一般是资质与银行的有差异：
影响个人信用贷款审核通过率的因素： 个人信用记录。影响个人信用贷款最重要的一个因素就是个人信用记录，对于个人信用记录银行非常看重，银行对借款人的信用记录要求非常高，如果单次逾期超过90天，或半年内有3-6次逾期，则信用贷款将无法通过银行审批。 还款能力。银行特别注重审核贷款人是否具有稳定的工作和稳定的工资、收入，是否具有按时足额偿还贷款的能力，如果贷款人的收入不太稳定，则很容易会被银行拒绝。 资产证明。如果你自身拥有一定的资产，如果能提供相关证明，则能有效提高银行审批广州个人信用贷款的通过率。 负债情况。银行也会审核贷款人的负债情况，一旦发现贷款人负债过高，例如月供支出已超过贷款人月收入的50%，则很可能会拒绝借款人的贷款申请。 个人无抵押信用贷款申请条件： 1、在当地有固定住所、具有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在国家信用记录上没有不良记录；
5、银行规定的其他条件。 | 
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