申请商业贷款可以用公积金还款吗？
可以购房者在交完后可以凭借购房合同等手公积金管理中心将自前缴纳的公积金提取出来。但是提取的额度不得高于首付的额度。在还月供时，购房者需要自己先行还款，之后凭借还款凭证等按时到公积金管理中心提取公积金。
商业贷款买的房子，可以用公积金还款吗
用商业贷款买房可以房公积金，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申贷转公积金贷款的条件:
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；
2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
买房用的是商业贷款，怎么用公积金还贷
由于是商业贷款买的房那么如果要住积金还款最常见的就取住房公积金用于还商业贷款。
由于每个地区住房公积金的规定有所不同，但是也大同小异。一般来说，购买首套自住住房、选择使用商业贷款并且贷款未还清的可以提取住房公积金。
通常，职工购买首套自住住房申请个人住房商业贷款的，允许职工提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)冲还商业贷款本息，办理周期为每年1次，直至贷款余额结清。
当然，还有另外一种方式，那就是将商业贷款转成住房公积金贷款。
如果不提取公积金偿还商贷的话，可以申请将商业贷款转成公积金贷款后，可以直接到当地住房公积金管理中心办理委托扣划手续，之后就可以直接使用公积金账户余额进行逐年或逐月抵扣还公积金贷款。
委托扣划还贷可供选择：
逐月扣划还贷；
逐年扣划还贷-降低月供方式；逐年扣划还贷-缩短期限方式。
借款人及其配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。
以上就是商业贷款使用住房公积金还款的两种基本方法，需要注意的是每个地方的规定略有不同，还需以当地住房公积金管理中心的规定为准
可以用商业贷款付首付，用公积金还款吗？
不可以的
不论是商业贷款
还是公积金贷款,都是要在付清首付之后才可以申请的
且贷款的资金是直接发放到开发商的帐户,不是给到个人的
商业贷款后还能利用公积金还款吗？
贷款的职工可以申请用住房公积金还款，流程：
1、填写房公积金偿还贷款提取申请表》式三联，在当地住房公积金管理中心现场填写）。
2、商业贷款的借款合同原件及复印件。
3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。
4、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷吗？
房时申请的是商业，之后可以用金还
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。 | 
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