个人经营类贷款（个人经营贷款和企业经营贷款有什么区别）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-27 10:23:54

个人经营贷和企业经营贷款的区别是什么
个人消费贷款是指向申请“合理用途的消费品或服务”的个人贷款银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、装修、一般助学贷款等消费性个人贷款。若买房使用于合法生产经营活动，可归于经营性贷款。否则，只能归于住房。由于住房贷款的广泛性和特殊性，所以一般不算在消费贷款里，独立出来的。如何申请个人经营贷款？个人经营性贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转点人民币担保贷款。
个人经营性贷款的类型有哪些？
个人经营类贷款主要下五种：个人商业用房贷个人短期经贷款、个人中长期经营性贷款、个人小型设备贷款、个人经营性物业抵押贷款。
1、个人商业用房贷款
个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。
2、个人短期经营性贷款
个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。
3、个人中长期经营性贷款
个人中长期经营性贷款是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。
4、个人小型设备贷款
个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备（包括工程用车、经营用车等）的人民币贷款。
5、个人经营性物业抵押贷款
经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。
个人经营性物业抵押贷款：是向自然人发放的、以其本人或家庭成员（包括配偶、成年子女，下同）所拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的贷款。
个人经营贷款和企业经营贷款有什么区别
1.个人经营贷款

个人贷款是指户等申请的用于个人经营的贷款。人必须提供担保。借款人到期不能贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

个人经营贷款的申请需要满足个人经营贷款的条件，对申请人自身的条件要求比较高，比如信誉、理财金、个人资产、经营项目、偿债来源等要求比较高。

2.企业经营贷款

企业经营贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

企业经营贷款品种多，包括：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

企业经营贷款对公司本身要求比较高，比如公司现金流、资产、现有负债、收入、净利润、偿债能力、人行征信查询是否有逾期贷款、信用是否良好等等。
个人经营类贷款主要特征
据易贷中国介绍，经贷款，是指有资金需求的借款人，通过个人的名义向银行申用于企业生产、经营或相关用途的一种个人贷款业务。对于微型、小型的企业、私营业主以及个体户来说，个人经营性的贷款申请起来更为方面快捷，资质良好申请额度较低的借款人可以不需要抵押担保，额度较高的借款人在申请个人经营性的贷款时，只需要提供抵押物、赊销合同以及个人的相关资料，就可以在两周左右的时间办理完毕，申请的额度较高，充分满足中小企业、私营业主、个体经营者的融资需求。

参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_84fbbe060100t8vf.html
什么是个人经营性贷款？
申办经营贷款要满足以件：
1、年龄在18-60周岁之间，具全民事行为能力；
2、在经办行服务区有固定住所，能提供有效居住证明；
3、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证；
4、资信良好，无不良信用记录及债务纪录；
5、在经办机构有固定住所和经营场所；
6、经办行要求满足的其他条件。
个人消费贷款与经营性贷款的区别？
这主要是从贷款后途上区分的；
1、个人消费贷款是指银行人客户发放的有指费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；
2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：
1、申请条件及相关证明材料不同；
个人消费贷款申请条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；
二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
五、能提供贷款人认可的担保
个人经营贷款的申请条件：
对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。
一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
二、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；
三、相关银行规定的其它条件。
二、贷款额度不同：
个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
三、贷款期限不同：
个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
请问个人经营性贷款是指什么？
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

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