贷款70万20年月供多少 要看你贷款利率是多少以及什么还款方式 70万房贷20年还清利息是多少
按照银行商款基准利5.9%,70万元房贷,20年期。 1、等本款计算公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)^还款月数—1] 贷款总额700,000.00 元 还款月数240 月 每月还款4,974.72 元 总支付利息493,932.30 元 本息合计1,193,932.30 元。
2、等额本金还款:每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已归还本金额)*月利率 贷款总额700,000.00 元 还款月数240 月 首月还款6,358.33 元 每月递减:14.34 元 总支付利息414,720.83 元 本息合计1,114,720.83 元。 扩展资料: 1、房贷提前还款后之后后利息不用交了,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。 2、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。
大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。
外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行,一年后提前还款需收取还款金额2%的收费,两年后收费降至1%,三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费,两年后提前还款至少收取2万元的手续费,一年后提前还款至少收取3万元手续费。 3、提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。 在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。 一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。 参考资料来源:人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款
现在贷款70万,分20年,月供多少? 你是说按揭贷款买房嘛,现在利率下调了在4.9左右,你要贷款70万,分20年还,月供大概在4581.11左右,希望能够帮助你 70万贷款,到20年还清要多少利息,帮忙算下利息,谢谢 按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:981.67;还款总额:235599.86;利息总额:85599.86。 70万贷款20年还清,月供多少? 贷款40万20年月供多少,这个贷度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的。 一、按揭贷款。 1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。 2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。 二、公积金贷款。 1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。 2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。 70万贷20年每月还多少 目前人行公5-30(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利变况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4581.11元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2016年70万房贷20年月供多少 等额本息法 贷款本金:700000假定年利率:4.900%贷款:20 年 : 每月月供还款本息: 4581.11元、总还款金额是: 1099466.4元、共应还利息: 399466.4元。第1个月还利息为:2858.33 ;第1个月还本金为:1722.78 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整) ================ 等额本金法: 贷款本金:700000贷款年限:20假定年利率:4.900% ;应还本息总和:1044429.17、总利息:344429.17; 其中首月还本金:2916.67、首月利息:2858.33;首月共还:5775 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整) |