怎样在建设银行办理房屋抵押贷款
以房屋为抵押而向他方的情况很常见间借贷主要以合意为主，而向银行这样的机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
建行房屋抵押贷款对抵押人的要求有哪些
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的收有偿还贷款本息的能力，无信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
建设银行抵押贷款的条件及流程有哪些？
【抵押贷款申件】 房质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本、经济适用房（对经济适用房要 ）并且产权明晰20年以内； 抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全； 抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6； 抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股 票，基金等）； 实际用款用途明确。 【准备资料】 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 借款人婚姻状况证明及复印件； 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件）； 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 工作单位收入证明； 家庭民间借贷条等证明材料； 评估报告。 【流程】 提出申请； 资料审核；
银行审批； 抵押登记； 银行放款。
建行房产抵押贷款流程？
银行房屋抵押贷款流程，办理流程：①借款人申理个人助款，须持建设银定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同; ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金; ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款; ⑤贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。以上就是建设银行房产抵押贷款条件及办理流程，不同地区的具体要求可能会有所区别。
用房产证抵押，怎么在建行办贷款？
西安房产证抵押贷款最高10年，房龄要求30年内，年龄18到65岁，住宅最高8成，公寓，写字楼，商铺最高5成，不看征信不看负债，等额本息，先息后本两种方式，利息5到8厘，5到7个工作日下款
在建行办理房屋抵押贷款需要什么手续
一、银行抵押可些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一是房产，比如住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
我想在建设银行办房屋抵押贷款需要什么手续
1、选择好贷款银行。每个银行贷款要求、利息、还款方式等都不一样
2、按银行要求准备好资料申请、面签
3、银行评估房产、审核通过后出批复单
4、去不动产登记中心办理抵押手续
5、银行受到抵押件后放款 | 
QQ好友和群
