付完首付后多久办贷款（交完首付,什么时候办贷款?）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-24 10:53:30

交了首付后最晚什么时候可以办贷款
交上钱后你就变得更听话了
交了首付后,什么时候开始办贷款?
1、缴纳完首付款后印购房合同后，就始银行贷款程序了。
2、如购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。
3、一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题。如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果。
交完首付,什么时候办贷款?
一般超过一个月，你合同交完首付后，房开商要到产办理预告，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。
交完首付后最晚多久办贷款
首先你要明白，开发商是不你拖上几才办贷款的。你拖几个月意味着你的这部份资金对于开发商来说就得要晚几个月才能收到。换成你的话你愿意吗？
所以只能说是置业顾问为了业绩忽悠你先把首付交了，到时再让你办商业按揭。另外如果你只是担心贷款这一块的话，那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。
买新房付了首付之后多少天可以办理银行贷款？
你首先跟你说下一般房贷的三种方式：纯商业、纯公积金贷款和组合贷款（商贷+公贷）。
　　上述三种方式中在现阶段 1.纯商贷相对来说最快（因为银行拿的利息多，银行审核一个月左右）
　　2. 纯公积金贷款理论上其实是最快的，但是从09中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快（因为公积金基本上都是委托银行发放），所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象。
　　3.组合贷款最慢，首先需要等公积金的放贷时间，我们这09年下半年都出现排4至5个月的时间，然后加上银行放贷审核（一个月左右），组合贷款都是商贷和公贷一起发放的，不存在先后性！！所以2者的等候时间相加，所以最慢！（具体的时间不太好说，有些2到3个月就放下来，有些半年，办理的时候工作人员会告诉你大概情况，你自己不必担心。
　　最后我想对老兄你说：付了首付之后最好马上去办理贷款手续（繁琐的流程谁也避免不了的），不应该说多少天以后可以办理银行贷款？而是应该说多少天以后能放贷。现在的购房情况想必我也不需要多说了，有自住的，有投资的，有炒房的，所以老兄你记住一点银行资金周转快，自身储备资金量少，所以放贷等候时间长是正常的。
付完首付多久办贷款
一手房是由开发商集中按排办理，一般交后就可以接手办理贷款手续了
二、二手房是买卖双方买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放，具体流程如下：
贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
付完首付可以拖多久办贷款
道是否已经和开发商签同,如果没签,和一楼同样劝你,放弃这个想法,一是因为人太累,二是因险大,你会失掉你的信用.你只有10%的钱,又何必背那么大的债呢. 如果你已经签了合同,那我告诉你,合同上肯定有清楚约定,贷款应该在什么时候办理到位,如果不在约定时间内办理到位,买受人将承担违约责任.所以拖是拖不了的.

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

付完首付后多久办贷款（交完首付,什么时候办贷款?）

相关帖子

分享风控后还能通过的网贷平台(全网总结黑

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们