在北京怎样才可以申请银行贷款，都需要满足什么要求？
银行贷款的很多，包括住房贷款、汽车贷款费贷款、经营性贷款、贷款、企业贷款等等。贷款的条件是不一样的，而且不同银行的要求也是有很大差别，在此简单的介绍一下银行贷款的基本要求：
信用类贷款：
信用类贷款顾名思义，银行看的是个人的信用情况，纯无抵押无担保，看的就是人。
1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况，有时候会需要提供社保和公积金情况）。
2. 需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。
3. 如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。
4. 贷款额度一般为您月工资收入的10倍左右，或者公积金社保缴存基数计算额度。
抵押类贷款：
1. 您需要提供抵押物，一般是房产，或者是购车贷款抵押的就是车。
2. 一般银行要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非您能在放款前先还上上笔贷款。但是公司有合作的银行可以接受不结清银行按揭情况下再次进行二次抵押，贷出余额。
3. 一般要求房产的房龄不能太高（大部分银行要求20年房龄，个别银行可以放宽至30年以里或35年以里房龄。）
4.一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。 （房屋评估值我们可以询值）
以上只是最简单基本的要求，每一家银行和贷款机构都会有不同的要求。到底个人资质哪家银行可以接受，利率及期限额度能做到多少，都需要一一去了解和对比。是一个花时间花心思的事，这时候我们的存在就起到了很大的作用。
北京购房贷款需要什么手续
房屋按揭贷款是人购买的房产具有房屋产权证、能场上流易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
北京现在的贷款政策是什么？
北京现在执行认房认贷策，房是指北京是否有房，贷款是指全国范围内是否有于住房的贷款记录，有房或者有贷款记录都会被认定为二套，可贷款总房款的20%到40%。在京无房也没有过贷款记录的属于首套，可贷款总房款的65%到60%。
北京买房贷款条件有哪些
一、本地人：
1.单身北京只限一套住房，不得购买第二套
2.夫妻家庭北京可买两套住房。
3.北官可在北京购房。
4.北京集体户口可在北京购房(注：学校集体户口无购房资格)。
二、外地人购房：
1.外地人需要北京五年社保或者是纳税(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)可以在北京购房。
2.外地人如有北京居住证可以在北京购房。
3.外地人配偶是北京户口也可在北京购房(可买两套)。
4.单独或夫妻二人都是外地人在北京购房只能买一套。
5.公司购房，北京或是外地公司都可在北京购房，但必须全款。
三、贷款政策：北京不认房认贷
1.有过贷款记录的，还清就是首套。首付3成，贷七成。
2.名下还有一笔贷款未还清的，按二套首付5成,贷5成。
四、购房须提交的资料：
1.北京人须提供：
单身身份证，户口本(首页、户主页、本人页、变更页)，离婚的提供离婚证和离婚协议书，或者法院判决书北京夫妻提供夫妻的身份证，户口本，结婚证。
2.外地人须提供：
单身身份证，户口本，北京五年连续社保或者五年连续纳税或者北京居住证，暂住证。(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)外地夫妻提供夫妻的身份证，户口本，结婚证，暂住证，至少一个人的北京五年连续社保或者五年连续纳税或者北京居住证。其中合同名的购房人必须有暂住证，配偶可以没有暂住证。(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)
3.外籍提供：
护照译本，境外人员在京居住证明。
4.港澳台提供：
港澳台身份证或港澳台护照，境外人员在京居住证明。其中合同名的购房人配偶如是港澳台人士可不提供境外人员在京居住证明。
5.北京军官提供：
北京军官证和身份证，如已婚提供配偶相关资料和结婚证。
6.北京集体户口提供：
身份证，户口本(集体户口首页盖章复印件和集体户口本人页) 注：如已婚提供配偶相关资料和结婚证。
7.公司购房提供：
营业执照副本盖红章和年检章，组织机构代码复印件，法人身份证复印件。
五、贷款提交资料：
所需资料和购房资料一致，还需要购房人的收入证明，个人流水，营业执照副本加盖公章，学历证。
北京房屋抵押贷款需要什么条件
1.房产证(房押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押);
2.权利人及配偶份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
北京到银行贷款需要什么资料呀?
目前申请北人贷款最常用的途径有三银行贷款、小额贷款公司、正规贷款机构管借款人选择哪种途径办理北京个人小额贷款，都必须满足这些基本条件：
1、借款人能提供本人有效身份证明;
2、借款人具有稳定的收入，能提供收入证明;
3、借款人能提供居住证明、婚姻证明;
4、借款人信用良好。
北京个人无抵押贷款条件是什么
无条件、个人无抵押贷款利率表、个人无抵押贷款流程如 北京个人抵押贷款所需条件： 年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。 个人无抵押贷款利率表： 个人无抵押贷款流程：提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。 【钻诚担保】贷款担保专家提醒你：在寻找贷款机构时，您不要轻信一些贷款小广告、小公司，而是应该在正规的贷款担保公司办理贷款。 | 
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