房子拿去抵押贷款（租的房子，房东把房子用去抵押贷款了，我们有什么影响么？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-22 12:19:38

房产证被拿去抵押贷款了怎么办
1、如果在银行抵押贷话，这个要看当地的抵押部门的，城市抵押部门会收回房的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

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贷款一百万买的房子，还可以拿去抵押贷款吗？
抵押贷般为房屋评估值的5-7成，以银款数目为准。房屋抵押贷款流程：借款人贷前填民住房抵押申请书，护触篙吠蕻杜戈森恭缉并提交银行相关证明材料进行申请；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。借款人按约正常还款即可。
租的房子，房东把房子用去抵押贷款了，我们有什么影响么？
如果主人按时还款，对你没有任何影响，反之，银行会起诉拍卖他的房产，当然是在屡次规劝之后，这种情况也很少。
自己的房子拿去做抵押贷款需要什么手续
房屋抵押区别在于放款方，主要是三类，，资构，私人，
相对银行慢，息低，7到15天
机构中等，3到10天
私人快息高，快当天，慢3天
程序上都是差不多的、先准备资料！下户评估，线审，批复，签合同，办抵拿他权放款
父母房子拿去银行抵押贷款
抵押期间没有还完，不能办理房产过户以通过几种办理过户:

1、直接办理转按揭或申请银行贷款

最简单直接的一种方法，通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、缴清剩余贷款

这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。你将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
别人拿我的房子去银行抵押贷款，现在无力偿还怎么办

法院会拍卖的。

无论该房屋是所有权人的唯一套住宅，只要为抵押物贷款了，当债务人无力偿还贷时候，银行都会将该抵押物拍卖，以冲抵银行贷款。

该抵押物（房屋）进入拍卖程序后，只有发生如下三种情况，法院才会终止拍卖：

1、人民法院受第三人就拍卖物所有权提起诉讼，并裁定中止拍。

2、抵押权人申请中止拍卖的。

3、抵押人已具有偿还贷款本息的能力，向拍卖机构申请中止拍卖的。