潮州购房贷款（在广东省潮州市，贷款好难谁能告诉我怎么办好帮帮忙，）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-20 02:07:45

在潮州,房款73万,首付23万,公积金贷款最高40万,剩下10万要怎么办?是不是首付要加多10万?
首付多加10万也可以。
还可以使用公积金组合贷款。就是公积金贷款40万，商业贷款10万。
潮州第二套房，房贷利率是多少
具体行的贷款政策，可以咨询相关银行客服
个人住房贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
本人在广东潮州，想贷款购房，麻烦熟悉推荐银行
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潮州房贷利率是多少
每个银行的贷款政策，具体可以咨询办行人工客服
个人按揭贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
潮州各个银行的首套房，房贷利率是多少
详情可以登录官网（网址：www.95599.cn）首页，点击“在理及-费率查询-贷率”这个是农行的基准贷款利率，因各地分行情况有所差异，详情以各地分行为准。
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潮州第二套房,房贷利率是多少
一、商业贷般情况下商业银行要在银行公布的利率6.55的基础上上浮10%，是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
二、二套房的认定：
要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
三、二套房贷的贷款利率的调整
为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
四、二套房的贷款利率调整的作用
可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。
总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

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