烟台公积金贷款政策(汇总:为什么烟台大多不允许公积金贷款)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-7-18 10:06:20 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
烟台申请住房公积金贷款的条件是什么
市住房公积理中心回复:住房公积金贷款的人,是具有完全民事行为能力的自然人,并下列条件: 一具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 二有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用30%以上的自筹资金(购买新建商品房面积在90平方米以下的,自筹资金不得低于20%); 三有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 四同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押; 五申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理); 六没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。没有不良贷款记录。

烟台公积金贷款买房 公积金交多少可以贷款买房
好像是公积金贷款人家开发商不卖给你。。。。
汇总:为什么烟台大多不允许公积金贷款
主要还是公积金贷款放款慢吧,不过现在很多地方都出台政策,对于拒绝公积金贷款的开发商,将降低信用评级。
或者你也可以向当地公积金管理中心直接投诉。
现在实施烟台公积金贷款还清就认定为首套房了吗
各地政策不同,若当地有招行,建议联系贷款客户经理确认。
烟台公积金贷款买房最多可以贷多少

住房公积款额度跟公积纳的金额有关。

申积金贷款时应具备以下基本条件:

具有完全行为能力;

公积金缴存证明(或住房公积金卡);

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。


烟台市公积金贷款额度最高是多少
烟台市个人住房金贷款额度45万元。
计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴数和申请人年龄。
在现[期]房30万元、二手房20万元的最高贷款限额内,借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元):
(一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.4)
(二)月还款额≤借款人与配偶公积金缴存基数之和÷2

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