建行快贷可以付首付（我在建行快贷了一笔钱，想用来付房子首付，怎么操作才符合规定？）

为了进一步控制房价据国家相门要求，目前所有贷款都用于买房首付。！由于目前国价上涨幅度太大。国家为了控制房价，也为了尽量抑制零首付购房，首付贷购房的情况，打击炒房现象的发生。国家明确规定了无论是哪类贷款，还是信用卡分期的现金，都不能用于购房首付。

因为我个人没有使用过“建行快贷”业务。所以刚刚去查阅一下相关资料：

建行快贷是根据您在建行的资金沉淀情况以及信用情况给予的特定贷款额度，无需信用卡，可以用建行手机银行申请，审批通过后，可以和储蓄卡绑定，刷卡时优先支付贷款额度。其实说到底也就是建设银行推的一种网上快速贷款产品。不知道题主的是否可以直接提现。总之建设银行官方是肯定严格规定不能用于购房和投资的。

可能题主在想。我就用来购房，反正银行也不可能知道我购房。

这里给题主分享一个关于浦发万用金提前追讨的案例：

王先生在浦发申请了30万的浦发万用金，用于住房装修。大家知道浦发万用金是可以用来装修使用的。但是浦发银行在进行贷后管理的时候发现。万先生名下突然出现了购房贷款。而且是在浦发批给王先生万用金之后才发生的购房贷款。那么浦发银行就有理由怀疑万先生用这笔万用金作为了购房首付款，用户投资了房产。于是浦发银行立即联系王先生让其提供者30万万用金的消费凭证和相关单据。如果提供不出来，或者提供的无效。浦发银行会立即要求王先生归还这笔30万的万用金。而且终身不能再申请。

所以您的建行快贷也一样。如果直接用来作为您自己的购房首付。肯定会被银行通过贷后管理调取您的征信数据而发现。如果到时候提前追讨债务，肯定会让您陷入很大的被动。

当然呢？上政策下有对策。如果题主可以提供一些资金使用有效的证明，或者将房产购买在他人名下也是可以的。这只是我听说的操作办法。但是最好不要轻易尝试。千万不要低估银行对于个人大数据行为的调查能力。

不影响。

《个人住款管理》对其有相应的：

第五条　借款人须同时具下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

扩展资料： 

《个人住房贷款管理办法》相关法条： 

第二十条　抵押人以共同共有财产设定抵押权时，须经全体共有人书面同意。抵押人以按份共有财产中所占有的份额设定抵押权时，须于三十日前书面通知其他共有人。

贷款人以土地使用权设定抵押权时，须凭土地出让合同、土地使用证，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，以专利权、版权等可转让权益设定抵押权时，须凭权利证书或公证文件。

第二十三条　贷款人用已出租的不动产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本条例将抵押物拍卖后，原租赁关系自行终止。竞买人与承租人应继续履行原租赁合同。

参考资料来源：-《个人住房贷款管理办法》