公积金来贷款（公积金贷款可以又用来首付，然后继续月供么？）

可以

夫妻共同办理公积金贷款的规定为：

1、夫妻一方贷款可以通过增加配偶来共同办理还贷提取。

2、一般来说，公积金（组合）贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。

扩展资料：

影响公积金贷款额度的因素：

1、贷款较高限额

每个城市都规定了公积金的较高贷款额度。其中，个人、夫妻和家庭；首套房和二套房；新房和二手房，其较高贷款额度都是不同的。这一点，每个城市的规定不一样。

例如：

2017年福州发布新政，从7月1日起，在福州七县（市）范围内购房的职工家庭，首次申请的首付款不低于30%，第二次申请的首付款不低于40%。

福州五城区仍执行现有政策，即首次申请的首付不低于30%，第二次申请的首付不低于50%

2、房贷首付比例、房屋总价

公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，较高贷款额度≤房屋评估价－首付。

比如北京一套500万的房子，公积金首付20％，贷款额度≤总价500万－首付100万＝400万，由于较高限额是120万，那么贷款较高额度不能超过限额，即公积金贷款最多只能贷120万。

3、房屋的建筑面积

建筑面积不同，较低首付比例也不同，相应的较高可贷款额度也不同。

比如，在大连购买的首套房为新房，面积≤90平，较高贷款比例为80％；面积＞90平，较高贷款比例为70％。

4、账户余额

贷款时，公积金账户余额的多少，也会影响到贷款金额。一些城市计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的，比如：贷款额度＝公积金账户余额×20倍。

5、缴存基数

有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50％。比如深圳规定了每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。即：

房贷月供本息合计≤缴存基数×50％（按等额本息计算）。

如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数＋次贷人缴存基数）×50％。

6、公积金缴存时间系数

有些城市规定，贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋配偶公积金缴存余额）×一定倍数×缴存时间系数。在相同的情况下，缴存公积金的时间越长，则时间系数越大，贷款额度就越高。

此外，公积金贷款的额度还受到贷款年限、个人收入、年龄等的限制。个人如果想要使用公积金贷款，不妨先了解所在城市公积金贷款的额度以及计算公式，以便获得较高的贷款额度，为自己省去一些利息。

较后，在使用公积金贷款时我们勿必要充分了解清楚以上这些不适合的方面，公积金贷款利息少，流程复杂，更有部分楼盘不接受公积金贷款等，购房者都要全盘了解，以免延误购房时间。

参考资料：

-公积金贷款

公积金贷款不可以付，住房公里的存款是可以用来付首付的。可以用住房公积金余额的一部分加现金付首付，然后进行公积金贷款，然后按月还款，但是提取额不能超过首付额。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金办事明白卡》职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。

扩展资料：

《住房公积金贷款须知》贷款所需资料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。

3、出租车从业者提供从业资格证复印件。 

4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。 

5、《商品房买卖合同》原件4份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。

7、《不动产登记证明》复印件2份。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。 

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。 

参考资料来源：郑州住房公积金——提取公积金明白卡

参考资料来源：郑州住房公积金——公积金贷款须知

不算金贷款，只能是提取公积金。

住房公积款，是由住房公积金管理中心运用公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。