个人商业贷款最多能贷款多少?
根据个人收入情况，你的信誉度，还有房产的价格等确定的，
个人商业贷款买房最多可以贷多少
各商业银行在按揭期限方面有些许的差一般来说贷款期长为30年。银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过
8年。
发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。
而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。
参考法条：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》
现在商业贷款年限最高多少年
个人住房商贷的长到30，公积金贷可以到35年 btw。还要看你的，男年龄限制到65，女60 不过一些城商行貌似能放宽到男70，女65这个样子 其实如果你小孩有还款能力的话，可以办接力贷组合贷之类，针对年龄太大的问题
房贷最高能贷款多少
房贷的贷款额度与房屋贷款及借款人的还力有关，还款能看每个人的具体情况，以下是不同房屋贷款类型的最高贷款额度。
1、公积金房屋贷款，它的贷款额度与当地政策有关，有的地方最高能贷到100万元，有的地方只能贷到50万元。
2、商业房屋贷款，最高贷款额度一般为房屋总价的80%。
商业贷款最多能贷多少钱
征告是人民银行出具的记载个用信息的记录，是商业银行您贷款资格和信用记录的依据材具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的中国银行网点联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？
一、没有具体次但如果按照你目前的负债额和收平，银行贷款审批规则审批贷款的话笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。 二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。 扩展资料
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。 参考资料 商业贷款
银行房贷最多额度是多少
可以贷50万元的，公积金可以贷款32万，商业贷款约18万。 具体计算如下： 以贷款年限为30年算，可以贷款的公积金额度为： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限） 即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元） 需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%，按照等额本息还款法，用融360房贷计算器计算得出月供结果如下： 按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。 所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。 扩展资料： 住房贷款现在比较常见的有个人住房商业贷款和住房公积金贷款两种。 1、个人住房商业性贷款 个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 贷款成数的规定如下： 第一，二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 第二， 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。 第三，贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。 贷款额度受以下几个方面的因素影响： 第一，房贷首付比 。申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。 第二，借款人还款能力。这里说的还款能力，主要是指贷款人的月收入。贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。 第三，房屋房龄。银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。 第四，个人征信。个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。 第五，保障能力情况。有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。 2、住房公积金贷款 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。 住房公积金贷款额度规定如下： 第一，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万。 第二，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。 第三，住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限） 若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。 参考资料：-个人住房商业性贷款-住房公积金贷款
| 
QQ好友和群
