银行降息了,我以前贷款买房月供是否下降
，若是在我行办理的个人住房贷款，当人整贷款利率后行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。谢谢！（电话人工服务时间：全年8:30-20：00）
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为什么银行降息了贷款还涨了
您好！如是等额贷款和等额本金贷款。
针对等额本息的方式：
2014年11月22日，人行调整了贷款基准利率，如您的利率调整方式为固定日调整，您的贷款会在2015年1月1日开始执行新利率。
1月1日执行新利率之后，我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时，因为您贷款执行利率下降，本金归还速率加快，1月归还的本金会有所增多，所以1月月供金额会有所增加。
另外，因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后执行的利率是不一样的，所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的，那贷款使用旧利率的计息天数就越多，使用新利率的计息天数就越少。正是因为每个月之间的本金增速加大了，所以您的贷款才能节省更多的利息。另外，请您放心，1月1日的执行利率肯定是新的，2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。
针对等额本金的还款方式：
2014年11月22日，人行调整了贷款基准利率，如您的利率调整方式为固定日调整，您的贷款会在2015年1月1日开始执行新利率。
因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后执行的利率是不一样的，所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的，那贷款使用旧利率的计息天数就越多，使用新利率的计息天数就越少。但是请您放心，1月1日的执行利率肯定是新的，2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。
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央行降息了，我原来的贷款会降息吗？
央行降息后 之前贷款的利率会降。 银行降息，贷款利率随着降低； 贷款利息也会跟着利率降低而降低； 一般贷款利息调整有三种情况：
① 立刻调整；
② 约定时间调整；
③ 次年一月一日调整。
现在又降息了，我以前贷款的利息能不能也相应降低？
不会降的
降息前的贷款降息后还调整吗
当然调整啊
贷款还会再降息吗?
就看降低多少利息了，估计不去年下半年那么猛，所以是先申请调低利息吧（如果不花手续费）。这个主要是计算一下，预测一个值再计算比较一下。你给的数据不全（贷款期限），无法计算。
去年5月基准年利率为7.83%，八五折优惠为6.6555%
现在基准年利率为5.94%，七折优惠为4.158%
年利率相差达到2.5%，开始你的本金越多，利息还的越多。5个月不调息要多花不少钱。
因为09年1月以来，又有不少国家开始降息，所以国内外媒体都开始预测，中国等各个国家今年上半年也要调息了，一般我国每次调息都为9的倍数，比如0.09、0.18、0.27、0.36、0.45等等，房贷打个七折，就是0.0063、0.0126等等。五年以上贷款的降低幅度不会太大的，我估计不会超过2.16%，也就是0.36%或0.81%。节省的钱并不是很多。
银行贷款降息了房贷是不是就少了
不会，不会立即执行率，基准利率下调已项会减少月还款，但具体时行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。 | 
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