贷款报备流程（银行贷款审批流程是怎样的）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-11 21:20:17

房管局流程下来了,报备上去了,按揭贷款还没办,这时想追加首付怎么办？
问管局刘进啥来着，报备上去了，按揭贷款还没办，这是双追加首付，怎么样？这个要按照合同规定流程行来吧
买房的流程是什么？是先备案还是先办理贷款？
你好，首先
作为的地产人士，我有着10年售验的销售告诉你买房是什么？
买房流程包括：看房，付定金，付首付，办理贷款这四个步骤
我们买房首先要看房，一定要多看几家，对比一下哪家的楼盘性价比更好，这其中包括，楼盘位置，楼栋位置，楼层位置，是否边套以及价格最为重要。
这里我们主要说说楼盘位置，房子的增值空间主要取决于楼盘位置，大家都知道住宅产权七十年，虽然我们住不满七十年，但是最少十几年的时间是有的。在如此久的时间里，如果选择了没有增值空间的小区，那可真是亏大了
第二个付定金，第一次买房的注意了。定金是不可退的，所以你交完钱签订定购合同后，发现房子有问题的，定金基本不退。切记，切记
第三个付首付和贷款可以放在一起说。
签完定购合同大概一周内就要过来签约并且办理贷款，你需要做的就是带够首付，保证资料齐全就可以了。
我们这里重点说一个，在贷款材料中有一个非常重要的材料就是：征信报告
这个东西是你贷款能不能下来的关键。征信报告就是你信用卡的流水，如果近几年逾期多次的银行将会拒绝贷款。
所以大家买房之前一定要去查询征信。
如果贷款下来了，后面基本就是拿房缴税了
希望能帮到你
请问在银行贷款需要要报备，和入白名单吗？
申请贷款最好在本地银行申请办理。
从实际贷款的基本条件是：
一是大陆居民，年龄在60下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。
按揭买房子要去房管局登记备案吗，怎么备案
按揭买房子不需要管局登记备应该由开发房管部门登记。
住房抵款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
银行贷款审批流程是怎样的
您好,审批的流程,支行审批部审批------支行长签字-------报分行审批--------分行行长签字--------出批贷函,有疑问联系我,联系电话见用户名
房管局流程下来了,报备上去了,按揭贷款还没办,这时想追加首贷怎么办？
房管局流程已经办下来了，然后按揭贷款还没办的话，想要追加手袋的话，需要到银行窗口办理，拿着你的购房合同去银行办理。
信贷报备，备案事项知多少
信贷业务报备本级行审批权限内的信项，在审批后实施前向上一级行进案的工作制
度，是上一级行了解掌握信贷业务开展情况，把握信贷资金投向，对信贷业务实施纵向监督的重要环节。

报备方式。本级行的报备业务在经过行长或行长授权的主管行长、信贷管理部门负责人签字后，由信贷管理部门以文件形式，通过电子邮件或其它方式上报上一级行相关信贷管理部门。报备业务受理回自收文之日起。

报备内容。本级行信贷管理部门要根据报备业务类别分别填制《中国农业银行短期信用业务报备表》
和《中国农业银行项目信贷报备表》，主要内容包括贷款企业基本情况，财务状况，授信情况，中长期贷款项目情况，贷款金额及用途，担保情况等，有关责任人签署意见后上报上一级行。对重要信贷报备事项可附简要说明。

报备审查。上一级行信贷管理部门接到项目报备文件后，要由专人负责报备业务的受理、登记、归类，并及时组织贷款审查人员对报备项目进行审查。审查重点为：产业、行业政策，借款人是否有不良记录，法人代表简历，贷款用途和方式，担保情况等。

报备反馈。上一级行信贷管理部门要在信贷报备业务受理日起五个工作日内将审查意见反馈下一级行。在规定时间内，上一级行未对报备的信贷业务给予答复的，下级行即可视为同意，并按信贷支作程序实施；经审查对报备业务及资料有疑议的，上一级行信贷管理部门要及时向下级行提出质询和有关要求，下级行在完善有关资，落实相应要求后方可进入发放程序；对明确不能实施的信贷业务，上一级行信贷管理部门提出审查意见，报主管行长同意后，以信贷管理部门文件答复下一级行。

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