没有房产证的阁楼不能办理贷款吗
不能，开发商在审批的时候做了手脚，当作与六楼一体的审批下来，然后分开卖，所以拿不到房产证。而没有房产证是不可能办理贷款的。
我想贷款买阁楼首付大约多少？有什么要准备？
首付最低20%，用所购的房产作抵押。
凭首付凭证和购房合同以及本人的收入证明，到开发商指定的银行办理（商业贷款）或公积金受托银行办理（公积金贷款）。
当然是公积金贷款实惠。
说下有一处阁楼可以做抵押在银行贷款吗
要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品和商业用房作为抵押物。
【温馨提必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
想咨询一下。我是阁楼房。58平可以银行贷款吗
【银行】接受产权明晰、变现能力的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
个阁楼，可是好几个中介都说办不了贷款，怎样能贷款
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
房产30平米,阁楼90平米,可以抵押贷款
可以，看你在哪3了
各位大神，为什么有房产证的阁楼也不能贷款
你的阁楼是买房时送的，证，这样的只有住的权利能做贷款。关键是在开发商，与购房协议。做贷款批贷款，看的就是产证，你的条件其他银行业做不了。 2.如果不是赠送的，这种情况下是可以贷款的,但只能贷阁楼面积的一半,利率是基准利率。 | 
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