退休人员能贷款吗，退休人员贷款怎么办
由于年限+贷款人年龄应于（60或65）
如果已经退休了的这点估计会满了，还一个贷款需要提供收入证明
所以应该找个年龄小点的有稳定收入的亲属自家孩子，做共同贷款人
手续无非是：身份证明、收入证明、结婚证明、以及所贷房产的一些手续
我已经退休了可以办理贷款吗？
办理贷款件不在于你是否退休是在于你有没有超过申贷纪，目前不能超过65岁，你的退休证就可以办理贷款了。不过因为很多退休的老人因为年纪问题，很多银行是不愿意给他们放贷的。所以你要找第三方平台帮忙，比如说壹鑫融平台，他们平台上有很多正规的信贷员，都是做这行很久了，了解市场，还是很方便的。
社保公积金补缴新政策出台
保险小编帮您，更多疑问在线答疑。 入职新单位社保公积金用吗
1.社保公积金断缴了可以补缴么？需要补缴么？
社保目前是累计计算缴费年限的，但是养老金长缴多缴就会多得，如果在您经济条件允许的情况下建议您还是及时进行补缴，补缴间隔越长难度越大，利息越高。
尤其是准备要小宝宝或者申请公积金贷款的小伙伴，离职期社保和公积金不能断交，否则会影响到剩余报销和公积金贷款的申请。如果您离职后暂时找不到工作单位，可以找专业的人力资源公司为您接续。
2.社保和公积金可以补缴多长时间是的？马上退休是否可以补缴？
公积金如果个人没有贷款需要是没必要补缴的，且补缴的公积金一年后才可以作为贷款余额使用，当然如果您有补缴的需求是可以补缴的。
社保补缴年限一般没有明确限制的，需要依据您的具体情况而定。如果可从您的档案中认定工龄，或者之前在单位交过社保存在断档都是可以补缴。但是马上退休的人员，如果之前没有没有交过社保是无法向前补缴的，不具备上述条件是不可以向前补缴的，这样对一直缴纳社保的人员是不公平的，社保部门是坚决杜绝的。
因此建议您及时、尽早的缴纳、补缴社保，确保养老累计缴费15年，医疗累计缴费25年，以免到退休年龄无法享受正常的待遇。
3.如果补缴，是按照公司之前的标准码？
补缴的基数是不必按照之前公司的标准进行的，一般补缴基数可以自己选择，找专业的人事代理公司可以按照补缴当年的最低基数（社平工资的60%）为您补缴。
七十岁以上退休人员如何可以贷款
不可以了
已经退休，退休工资1万左右，可以贷款吗？
目前的政策休人员无法进行住房贷款。 一、房按揭贷款的基本 1、借款人具有稳定的职收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为35%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定； 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
退休人员购房贷款有什么规定
一般来说,退休人员退休了,不能用公贷款了。因为根据公积金管理条例规定,退休只能提取公积金,能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
一、商业贷款的限额与年限及买房流程
贷款期限就是贷款时间,而贷款的时间最长为30年。贷款的时间与贷款人的岁数、房子的房龄有关。 银行在给借款人评估房贷还款年限的时候,首先以其岁数作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,岁数越小贷款年限越长,反之岁数越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人岁数+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。
所以即便退休人员能贷款,所获得的贷款期限也是相当短的,这样就增加了还款压力,进而影响正常的日常生活。根据实际情况考量,银行具有一定的自主权,一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。
需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料),把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。
二、与子女共同还贷
除了上述所说,退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。不过,这种方式买房极易引起家庭人员之间的纠纷,仍需要谨慎而行。
退休了，可以贷款吗
如今，一部分人达到了退休的年纪，按理说需要享受不需要太多得失的时候了。然而很多人个时候仍然热情不减，看见想要的东西还是会想办法去买。工作的时候，买个贵些的东西贷款一下就能解决了，而现在退休了，没有收入保证，不知道还能不能贷款。有些人觉得，自己退休后的工资也是固定的，能不能用这个去抵押贷款呢?厦门达天下告诉你，这很难办到，并且很容易碰上骗子。贷款除了一些基本的贷款要求之外，其实还会有很多隐形的要求，比如对贷款时间、借款人职业、借款人年龄等等都有不同要求，为的是能让借款人在还有还款能力的时候尽早还清贷款，以免之后出现变故而无法还清。设想一下，如果给一位快60岁的人发放一笔20年长的住房贷款，谁都不敢保证万一20年间会有什么意外借款人就过世了，那到时候贷款要怎么办呢?所以尽管银行有时不会明说，但会直接拒绝的。如果一定要去办的话，有没有办下来的可能性呢?达天下只能说，如果一定要办，可以找一位担保人，这样还有可能办下来，但这样办下来的贷款性质就变成了担保贷款，一开始的退休工资卡抵押基本上就毫无意义了。 |
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