贷款股东会决议范本(向银行贷款的股东会决议怎么写)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-7-10 10:57:41 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
向银行贷款的股东会决议怎么写
写清楚以下几条
1.会议时间
2.会议地点
3.出席会议的股东或董事人数,并注明符合公司的章程(如2/3多数等)
4.表决结果,通常是一致同意
5.各股东或董事签名
6.盖公章
7.落款时间.
房地产公司办理银行按揭贷款股东会决议怎么写?
次购房七折利率,二手房税减免。
  个人购房按揭贷款操作包盘审查和发放贷款两部份
  一、 楼盘审查
  在借款人提出申请之前,信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为:开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
  房地产公司提出申请,信用社(部)要求房地产公司(以下简称“开发商”)提交以下资料:
  1、书面申请;
  2、公司资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等;
  3、项目资料,包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,国有土地使用证、工程概预算资料、商品房预售许可证等。
  4、农村信用社认为需要提供其他资料。
  项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况,市场前景及效益状况。项目实地调查,核实资料、项目情况调查后撰写调查报告,将调查情况交审查部门,审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。
  二、 发放贷款操作流程
  具体流程为:借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
  (一)借款人申请
  借款人申请个人购房贷款,所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料:
  1、借款人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);
  2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,未婚的提供未婚证明书);
  3、不低于房价30%的首付款付款凭证;但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定;购买商业门面的首付款比例不得低于40%。
  4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同;
  5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;
  6、借款人家庭财产和经济收入证明,如果属于借款人家庭成员共同还款,则各方要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任。
  (二)受理和调查
  信贷部门收到如上资料,对其资料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查,确定贷与不贷、贷款的金额和期限,调查的主要内容包括:
  1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上;
  2、屋价格是否合理,与当地同类物业的市场价格是否相当;
  3、借款年限加借款人的年龄是否超过60年;
  4、抵押担保是否足额有效,共有人是否出具同意抵押的合法文书,必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。
  (三)贷款审查、审批
  审贷部门重点审查:1、购房行为的真实性,防止借款人和开发商串通骗取银行贷款;2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当,必要时可委托具有房 地产评诂资质的机构进行评诂;3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见;4、借款人偿还贷款本息的能力;
  审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。签订借款合同时,经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。
  在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,方可发放贷款。发放贷款时,由信贷员填写借据,借款人签章或按指印认定,同时借款人签署《划款扣款授权 书》,信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上,同时通知借款人贷款已经发放,开发商出具收款证明。

公司向银行借款要股东会决议



股东会决议是股就公司事项通过案。公司属于重大事项,需要召开股东大会由各股东作出决议,同意以后要对股东会的决议作出书面的约定。



第三十八条 股东会行使下列职权:1、决定公司的经营方针和投资计划(方向性的指引);2、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项;3、审议批准董事会的报告;4、审议批准监事会或者监事的报告;5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;7、对公司增加或者减少注册资本作出决议;8、对发行公司债券作出决议;9、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;10、修改公司章程;11、公司章程规定的其他职权。



【法律依据】



《公司法》第一百零三条 股东表决权



股东出席股东大会会议,所持每一股份有一表决权。但是,公司持有的本公司股份没有表决权。
股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是,股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。






股东会贷款决议样本
XXXXXXXX有限公司(以下简称司”)股东会于XXX月X日在公司会议室召开。公司全体股东出席了本次会议。会议由公司法人代表XX召集并主持。会议的召开符合《公司法》等法律法规和《公司章程》的规定,会议合法有效。经表决,与会股东一致通过以下决议:
同意公司向XXXX银行XX分行XX支行申请XX万元流动资金贷款。
联保贷款的股东会决议该怎么写,谁能提供个范本。或者给予一个格式,应该包含哪些要点。
根本无所谓,把说清楚就
**公司股东会决议
**年**月**日,**公**办公室召开股东会意向**银行申请贷款**万元(或者担保**公司向**银行贷款**万元)。
**年**月**日
下面是每个自然人股东的签名或法人股东的公章
企业贷款需要企业提供股东会决议吗
您好,股份有限公司以公司的名义贷款是需要董事会同意的,而不是股东的,请悉知。

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