楼房贷款需要什么手续（贷款买房子需要什么手续）

贷款买房需要什么条件和手续吗？

1、申和配偶的身份证、户口原件及复3份(如申请人与配属于同一户口的需另姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

1、申请人和配偶的身、户口原复印件3份(如申请人与配属于同一户口的需另姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

贷款买房需要几件：1.有贷款，一般首套和二套房贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。