土地抵押贷款的申请流程是什么？
土地是不动产抵押的最形式，一般通过土地契约。一般通过土地契约进行押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
申请土地抵押贷款的主要流程如下：
1、首先根据需要申请的贷款额 度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。
2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。
5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。
6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同。同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。
7 填好最高 额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。
请教一下各位土地抵押贷款条件以及流程？
介绍得不清楚，土地是出让土地，还是什么土地，上面有建筑物吗？是是么建筑物？
土地证可以贷款吗
不你是什么性质的土地，如果是国有出让土地可以抵押贷集体土地现在银行不办。
你要去银行，把你的贷款需求和能提供土地抵押的情况 告诉银行，银行能受理之后需要你提供必要的资料，审批同意后，土地办理抵押手续之后就能放款，一般能带到土地评估价值的50%。
土地证可以抵押贷款吗
当然可以！
农民土地抵押贷款流程
民土地抵押贷款的流程是:
一经与承包方或者包方书面委托的或个人签订了合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金。
二、承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转的告知书。
三、发包方、承包方同意抵押的告知书。
四、银行规定的其他资料。借款人获得的承包土地经营权抵押贷款后，应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。
农民土地抵押贷款的流程
华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留集体所有地使用权不得抵押。
《中华人民共和国土地承包法》规定，农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
土地证抵押贷款流程有哪些
各的条不一样，一些银行规要借款人能够房产证即可贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如工商银行、兴业银行、农业银行。 另外，需要注意的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。 | 
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