建设银行按揭贷款合同什么时间给
建设银行二手房贷款，一般是等放款之后一到两个星期左右就会通知过去拿房产证借款合同的退还资料。
与建设银行签了按揭贷款合同，银行什么时候放款给开发商，我什么时候开始还月供？
没放款就交月供
如果你对自己的资信情较了解较良好，就不用担心。
如果怕因为自己的问题无法办理贷款，建议你到银行咨询下原因。
但是按照常规，签订贷款合同后，到房款，各家银行普遍是需要5～15个工作日的。你才签了几天，没放款很正常。
建设银行房贷批下来为什么没有房贷合同
肯定会有的，批下来之后才会让你去银订合同的订合同之后才会给卖房的打钱的，
建行房贷申请资料
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
建行房贷流程
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
建行房贷提前还款注意事项
第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
建行房贷提前还款违约金
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
与建设银行签了按揭贷款合同，银行什么时候放款
没放款就交月供
如果你对自己的情况比较了解且比较良好，就不用担心。
如果怕因为自己的问题无法贷款，建议你到银行咨询下原因。
但是按照常规，签订贷款合同后，到房款，各家银行普遍是需要5～15个工作日的。你才签了几天，没放款很正常。
按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同？
购房合同是等网签后才的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手只要已案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。 一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。 待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。 所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。 扩展资料： 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 “按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。 香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。 《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。 分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。 参考资料：-按揭贷款
和建行的房贷合同签完后多长时间能放款?
已经交房了，为什么又没钥匙呢？
开发商收了你的房款，却把在银行做了，房款并没有及时给银行（一般开发商拿到钱都会去运作，不会那么老老实实的把钱送给银行的），银行拿不到钱也就没法给你办理解押手续，所以房子一直在银行做抵押，贷款合同虽然签了，但是款却没法儿及时放下来。OK？
我先补充一个概念问题：交房 意思就是说业主已经拿到钥匙并且入住了。你说你买房的时候就交房了，只是没有产权证，意思就是你已经入住了，没有拿到房证？你又说你等着拿钥匙装修房子，自相矛盾了。
抵押：就是你要从银行贷款，银行要拿你的房产作抵押，因为还没有房产证就只能拿商品房买卖合同做抵押了。
这应该是现房，一般办理完贷款手续一个月左右就可以放款了。
另外，你有什么问题就打电话问银行办贷款手续的人，他们会没有顾虑的告诉你，开发商毕竟不会把实情都告诉你的，你问急了就给你说个专业名词打个马虎眼儿，你也晕。
建行购房贷款下来了，贷款合同不给是什么意思呢？
若购房贷款已经发下，那么该购房贷款合不会不给的。银行贷款合同是一份的，银行份，客户也需留一份的，建议你咨询下银行95533。
相关合同领取流程：
1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等贷款办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到开发商委托的律师所。
2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准你的贷款了。
3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。
4、购房合同就是保障，这个在房管局都备案的，合同原件是在银行压着的，你还完贷款可以把合同原件要回。
鉴于你的问题有些疑点存在，你应该打电话去贷款的银行咨询。 | 
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