我在建行有两万多的快贷，我如果在建行贷款买二套房，这快贷对我首付有影响吗？我一套房的房款已还清了
希望能帮上你 婚房被列为三套房 父母都习惯己房产产证中加入子女名字。但根据目前三套房“认房又认贷”的标准，子女与父母共有的房产仍会被算作一套。“目前我们核定标准是一看个人征信记录，二看上海房地产交易中心个人名下产权记录。”建设银行上海分行房贷人员对本报表示，“如果子女与父母共有一套房产，并且自己名下仍有房产，再购买就会被列作第三套。” 更困惑的情况是，如果男女双方婚前都与父母共有一套房产，那么双方再购置物业时，是不是应该被列为第三套房产？记者致电上海多家银行获悉，大多数银行都会将这种情况列为第三套房产。某股份制商业银行房贷工作人员表示：“房产认定是以家庭为单位，计算夫妻双方名下物业总和，即使双方都无贷款记录，仅按认房标准，这也会被算作第三套房产。” 但中国银行上海分行房贷工作人员表示：“如果这两套房子都是父母在子女未成年时购买的，而且夫妻双方并无贷款记录，那么再申请购房时，可按照第一套房来对待。” 总体来看，按照“认房又认贷”标准，并以家庭为单位，夫妻双方婚前的贷款记录、房产记录均会被叠加计算在内。比如夫妻双方，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后申请贷款仍被视为三套房。 又或者夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 不过，如果婚前双方所买房产并未贷款，那么，将之前房产卖出，再买则算首套。
建行快贷会影响房贷吗
不影响 《个人住房贷款管理》对其有相应的规定 第五条 借款人须同时具备以件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 扩展资料： 《个人住房贷款管理办法》相关法条： 第二十条 抵押人以共同共有财产设定抵押权时，须经全体共有人书面同意。抵押人以按份共有财产中所占有的份额设定抵押权时，须于三十日前书面通知其他共有人。 贷款人以土地使用权设定抵押权时，须凭土地出让合同、土地使用证，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，以专利权、版权等可转让权益设定抵押权时，须凭权利证书或公证文件。 第二十三条 贷款人用已出租的不动产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本条例将抵押物拍卖后，原租赁关系自行终止。竞买人与承租人应继续履行原租赁合同。 参考资料来源：-《个人住房贷款管理办法》
我用建行快贷，10月到期，现在影响申请房贷吗？
你用快贷十月才到期。你现在还想再申请，会此次房贷申有影响的。因为你的前期贷款没有结束，所以还在偿还期，你并不具备再贷款的资格。除非你还有别的抵押物或者担保，银行会对你这种还在贷款期的客户审查非常严格。
建行快贷影响房贷额度吗
快贷貌似是根据你在建行的资产批给你一定额度，房贷是你在建行的负债
用快贷付了首付三天又还上了影响房贷吗？
这种肯定会影响的，会影响你的信誉度，信誉度差了是贷不了款的。
建行有快贷影响房贷吗
不影响！
如果和房贷都是建行授信的，而且快贷信誉良好，甚至于于房贷的审批，快贷是信用贷房贷是按揭贷款（抵押贷款的一种），二者不冲突。
如果快贷是建行的，而房贷是其他银行的，房贷发放银行在授信给你前回查询你的个人征信记录，只要包括快贷在内的所有信贷行为未产生逾期等不良征信记录，那么也是会通过的房贷申请。
我在建行快贷了一笔钱，想用来付房子首付，怎么操作才符合规定？
取出现金来就没人能看到你怎么用了。
我就是这么搞的。
另外多办几张信用卡，成本和宽快贷差不多，你需要一台安全的pos机。 | 
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