现在的中国银行能不能办理转按揭手续? 中国银以办理转按揭 转按揭定就是个人住房转款,个人住房转按贷款是指已行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 转按揭服务对象: 1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人; 2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人; 3、已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人; 4、各类中介公司、物业公司和开发商。 原借款人所需资料: 1、借款人和权利共有人身份证复印件; 2、房地产权证原件; 3、借款合同(抵押合同)原件; 4、一期银行还款对帐单原件; 5、还款卡或还款存折复印件; 6、房屋买卖合同。 新借款人所需资料: 1、借款人和权利共有人身份证复印件; 2、借款人和权利共有人户口簿复印件; 3、借款人婚姻证明复印件; 4、借款人和参贷人的收入证明; 5、首付款收据; 6、房屋估价报告; 7、房屋买卖合同; 8、如公积金贷款另附公积金帐号; 9、如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张。 哪些银行可以做转按揭 银行信的办理需要具备条件数情况下,具全民事行为能力(中国大陆为年满18周岁的公民)的、有一定直接经济来源的公民,可以向发卡行申请信用卡;人申领信用卡则必须具有固定的职业和稳定的收入来源,并向银行提供担保。担保的形式包括个人担保、单位担保和个人资金担保 银行贷款可以转贷吗? 可以啊,借新类型。不过今年有降低不良贷款的指标,转贷后贷款金额可能会缩减。
银行,一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋,但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时,可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务,把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。 转按揭贷款是怎么办理的?
分析: 办理方法: 在向银行申请揭贷款时,应先与款人一齐填写申请表。如果因原借款人而死亡申请转按的,可以由转按借款人自己来填写申请审批表。如果原来的借款人因为其他原因而没法填写该表的,可以由其代理人代写。 办理转按时同时需要如下资料: 1、房屋出售申请转按的,要提供房屋的买卖合同原件。房屋在5年或是超过5年,抑或贷款人认为需要进行评估的,那么借款人需提供由贷款人认可的房地产估价机构所出具的房屋价值的评估报告; 2、房屋赠与申请转按时,需要提供赠与的合同以及经公证机关出具的公证书等有效的文书; 3、房屋继承申请转按的,需提供原来的借款人的死亡证明以及该房产的继承公证书; 4、夫妻离婚等其他原因而想申请转按的,要提供夫妻的离婚证明还有法院判决夫妻财产分割的书面证明或是经过公证的协议,并且证件中必须对该房屋产权归属做出说明; 5、所购房屋用来作为抵押的,需要提供经抵押权人所出具的同意转让的文件; 6、房屋产权属于共同拥有的,须有经房屋产权的共有人都出具同意转让的证明; 7、银行所要求的其他的文件。 扩展资料:
转按揭贷款分类: 按揭涉及两方主体:借款人和银行。对于银行而言,按揭是债权;而对于借款人来说,按揭是债务。根据转让主体不同,可以将转接揭分为债权转让和债务转让。 债权转让指按揭在债权人之间的转让,即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让,即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让,而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。 根据住房抵押贷款中所涉及的抵押物是否产权变更而划分了交易类按揭贷款和非交易类按揭贷款 按贷款类型区分,转按揭又有公积金贷款,商业性贷款(按揭),组合贷款,消费贷款等类型。 参考资料来源::转按揭贷款 在一个银行办的贷款可以转到另一个银行吗 没有这种业务,况且你贷款的银行不会同意你转贷的,他们没有理由会放着贷款利息不赚而拱手让给竞争对手的; 目前还有银行可以做转按揭吗 一般需要40-50作日放款。按揭贷款的流程如下:实地看信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及 银行卡转账贷款可不可以呢 可以的!但要看好是不是公账号 |