苏州用住房公积金还贷款需要带什么材料
需要准备的材料：
1.申请份证复印
2.申请人户口本(首本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。
外地人，苏州已经有一套房，且还在还贷款，还能再买房吗？
目前苏州的购策是本地户口可以购买三外地户口需要两年内累计一年社保可以购套住宅商品。外地户口名下已经有一套房，暂时是没有再买第二套的资质的。建议可以先办积分落户或者人才引进，落户苏州后可以再买第二套，但是首付比例是80%。
苏州个人怎么贷款?
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苏州公积金需要交多长时间就能还贷款
缴存公积金以上,就可以办房公积金贷款了,申房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
1、借申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;
2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%。
3、能够落实贷款担保;4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。
申请住房公积金贷款,没有最低缴存额度的限制,但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定
比例)×12(月)×贷款年限(年);
2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认
定价的70%以内;
3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市区新建普通
住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、
自(翻)建住房最高不超过21万元。
苏州的购房政策规定:没有苏州户口,但是想在苏州买房,公积金必须满一年方可具有购房的资格,才可以在苏州拥有一套且只能拥有一套房产
苏州住房公积金办理贷款后怎么还款，
公积金部分会直接划走，剩下商业贷款部分，每个月需要还多少，直接存到还贷款的卡里就可以了
苏州公积金中间断交后还能继续还贷款吗
可以的，不过你中断最长不要超过三个月，得继续找一个单位缴上，要不公积金中心查到你断交会给你把公积金贷款利率恢复成商业贷款利率！
我在苏州有一套房贷在还，再买房贷款能贷多少？
目前款政策是这样的： 苏州目前认苏州的房，全国的贷（贷录（）。如果您是首套，那么是首付三成；如果您是二套，且没有贷款记录或者贷款已还清，那么您是首付五成；根据您的情况，您现在名下有一套在还的房贷，所以您目前贷款属于8成。
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