贷款10年和20年的区别（贷款10年跟20年有何区别）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-28 09:27:22

贷款10年跟20年有何区别
利息不同
按揭贷款10年好还是20年好
前提取决于你的还款能力……如果还款能力不够，20年最佳首选，你能力够的话……10年比较好……利息会剩下很多……
贷款20年和10年那个提前还款更合算？？
我是贷款35万，等额本息，已经还了10年，现在需要全部一次性还完，合算吗？
贷款10年期和20年期有什么区别
10年，贷款越久，利息越高
房贷款是贷10年好还是20年好？
1、他的理论我较成，现在房贷的利率有银行贷款中最低的。不用必要马上还，现在相当于、甚至贷款利息的稳健非常多。但最后要建议你考虑你的实际年龄，最好算准在退休以前还完贷款。
2、提前还款也是比较不建议的，因为你应该做的是“等额本息”的还款方式，那么为了达到每月还款额度的一致性，本金从前往后是承现金字塔型的，利息是倒金字塔型的。也就是说，你提前还的时侯其实已经没剩多少利息要还了，本金实际没还多少。
首套房贷10年与20年的区别（据说标题一定要很长才会有人看）
这个差太多了，月供的面分为利息和本金两部分，前期还款供里利息占得比高，比如2000的月供，可能有1000的利息。等到十年以后，几乎可以说你已经把二十年的利息快还完了，那时候的2000里面，可能有1800的本金，200的利息，也就是说，提前还款已没有多少实际意义。
具体如下：（10年等额本息）
贷款总额： 280000
还款总额： 342744.5
支付利息款： 62744.5
月均还款： 2856.2

20年等额本息，10年后提前还款
原月还款额： 1720.44元
已还款总额： 206453.31元已还利息额： 95112.26元
节省利息支出： 37209.68元
可以看出，20年的贷款在第十年时已经支付了利息95112.26元，远大于10年期的利息62744.5元，
20年贷款提前十年还款想比较20年不提前还款只省了 37209.68元利息。
ps：当20年期限10年后提前还贷需一次性交付的金额为：280000-206453+95112=168659元
房贷十年和二十年有什么区别
时间越长还款压力越还款金额越多。
按揭买房注意事项：
1、贷款额量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测；
2、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果借款人购买的是现房或二手房，借款人就可以自行选择贷款银行揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合；
3、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人；
4、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明；
5、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与借款人的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，借款人就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知；
6、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

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