买房分期20年划的来吗（购房房贷首付多少后，剩下分期二十年怎么计算费用）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-26 13:25:16

贷款买房，分期20年，交了几年后想一次性还清，还的是余下的房款还是
您好！贷款买房，分期20年，交了几年后想一次性还清，还的是余下的房款本金，不含利息。谢谢阅读！
购房房贷首付多少后，剩下分期二十年怎么计算费用
若在招行办理房贷，您可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
（应答时间：2019年5月15日，最新业务变动请以招行官网为准）
买房分期付款一般可以分多少年还？
商品长贷限为三十年;
　　私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
　　影响贷款年限的因素有：
　　1、贷款申请人的年龄
　　银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
　　2、贷款房屋的房龄
　　贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
　　3、贷款申请人的经济能力
　　另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得较高8成20年的贷款。
我的房子是分期买的，刚开始一年要还20年，现在有钱了想一次性付款，可以吗？会划算吗？
从你贷款日子那天开始算。5年之内还清。是很划算的。以为你还的这5年就是你贷款年限的利息。那15年才是你的房贷
一套房子分期付款20年下来利息是多少
一子四千七一个平
买房子分期20年,能改成30年吧
不可以了啊
买房子时是分期付款的分20年还过三五年的有钱了可不可以一次性付款啊？
可以的，只不过银行开始几年收的都是利息，以后的时间收的才是本金，当过了几年了，你交全款和分期付款给的钱是一样的，没有什么实惠了

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