建设银行房屋抵押贷款怎么办理?房产抵押?
一、房产抵押贷款流 1、借款人在银立活期存款; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。 二、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程 西安房产证抵押贷款最高10年,房龄要求30年内,年龄18到65岁,住宅最高8成,公寓,写字楼,商铺最高5成,不看征信不看负债,等额本息,先息后本两种方式,利息5到8厘,5到7个工作日下款 建行住房抵押贷款怎么办理 贷款对象有完全民事能力、年满十岁的自然人。 住房抵押贷款申请条件: (1)有合法身份; (2)有按期偿还所有贷款本息的能力; (3)无不良信用记录和不良行为记录; (4)财产共有人同意设定最高额抵押; (5)抵押房屋的房龄在15年以内; (6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书 (7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%; (8)贷款行规定的其他条件。 申请建行住房抵押贷款应提交的材料: (1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》 (2)借款人身份和婚姻情况证明材料; (3)借款人偿债能力证明材料; (4)房屋权属证明材料; (5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明; (6)以原建设银行个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。 (7)贷款行规定的其他文件和资料。 办理建行住房抵押贷款流程:贷款申请核定额度支用贷款按约还款 建行房屋抵押贷款需要什么条件
建设银行房屋抵押贷款 不知道您的还款方式是什么,银行一共七种还款方式。5年以上房屋抵押贷款利率一般是5.94%。银行网站上有还款计算器,您可以试试。 我想在建设银行办房屋抵押贷款需要什么手续 1、选择好贷款银行。每个银行贷款要求、利息、还款方式等都不一样
2、按银行要求准备好资料申请、面签 3、银行评估房产、审核通过后出批复单 4、去不动产登记中心办理抵押手续 5、银行受到抵押件后放款 现在听说建行不办理房屋抵押贷款了
一、银行抵押贷款可用抵押? 1. 1 房银行抵押贷款可用来抵押的第就是房产如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 |