抵押贷款最低利率在很大程度上推动了达拉斯沃思堡的房屋拥有率

爱卡网小编 · 发表于 2022-11-19 11:22:25

抵押贷款最低利率在很大程度上推动了达拉斯-沃思堡的房屋拥有率，敲响了至少十年来的最高水平。

抵押贷款最低利率在很大程度上推动了达拉斯沃思堡的房屋拥有率

德克萨斯州A&M房地产中心8月12日的报告显示，今年第二季度，DFW的房屋拥有率达到了64.7%。该数字高于2020年第一季度的62.7%，略低于2010年第一季度的65%的最高水平。房地产中心于2005年开始跟踪DFW的房屋拥有率。
上升趋势反映了全州正在发生的事情。6月，得克萨斯州的房屋拥有率创下新高。
根据该报告，今年第二季度，得克萨斯州拥有房屋的比例达到创纪录的67.5%，高于第一季度的64.5%和1997年第四季度的历史最低点60.8%。
“尽管在四月和五月销售下降，但得克萨斯州第二季度的房屋拥有率是自1996年开始保持记录以来的最高水平。得克萨斯州现在仅比全国水平低一半，是八年来的最低水平，”该中心负责人詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)经济学家在8月12日发布的消息中表示。
以下是该州其他大城市中数字的分解方式：
在该州的四个主要都会区中，奥斯汀的房屋拥有率攀升最快。到2020年第二季度，该比率从上一季度的59.4%跃升至65.3%。自从房地产中心从1996年开始追踪奥斯丁的房屋拥有率以来，最高的比率是2006年第三季度的69.3%，最低的比率是1996年第四季度的49.2%。
同时，在2020年第二季度，休斯顿都会区的住房拥有率创下自中心在2005年开始记录区域房价以来的最高水平。该地区的住房拥有率在今年第二季度为68.2%，高于第二季度的65.5%。与上一季度相比有所增长，高于2017年第四季度的57.6%的低点。
在圣安东尼奥地区，第二季度房屋拥有率介于1996年以来的最高和最低水平之间。今年第二季度的房屋拥有率为66.2%，高于上一季度的66%。自1996年以来，最高比率是2004年第四季度的76%，最低比率是1996年第一季度的56.3%。

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沃思堡房屋

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