信用卡授信额度过高为什么会影响房贷？

爱卡网小编 · 发表于 2022-11-17 13:58:45

无锡贷款网5月13日讯，很多无锡信用卡卡友办信用卡盲目追究高额度，认为信用卡额度越高越好，越能满足自己的消费能力。但实际上，信用卡授信额度过高也会存在隐患，特别是对想办理房贷的持卡人会有一定的影响，下面就给大家来分析一下。

信用卡授信额度过高为什么会影响房贷？

银行如何确定个人信用授信额度

财产：主要包括存款、房产等，有恒产者有恒心。虽然不能设定房产抵押，但你有房子，也能侧面证明你取得收入的能力。

学历：通常认为学历越高的，取得高收入的可能性越大，而且收入稳定性越强。

职业和收入：判断收入水平和收入的稳定性。这就是为什么公务员、医生、教师、金融从业人员、中石油中石化、还有好的单位比如华为这样的人群额度普遍高的原因。

已使用的额度情况：这也是影响你信用总授信的关键一环。一般情况下已使用的额度占总授信的比例越高，银行会判定你当前比较缺钱，风险比较高。

信用总授信是每家银行根据不同客户提供的资料综合评估授信额度，用户在所有银行可申请的贷款、信用卡等综合在一起的额度，成为总授信额度。一般的朋友总授信在50万以上。当然了，房贷车贷这种抵押贷款是很少占用信用授信的。

你也可能会有疑惑，信用卡总授信和房贷不挂钩，为什么也会有影响呢？这个原因很简单，因为信用卡其实可以看成是银行的消费贷款，要是信用卡额度过高意味着申请人负债率过高的风险加大，特别是持卡人使用信用卡消费就会形成负债。而银行批贷主要还是看申请人的还款能力和负债情况。

所以对信用卡这种隐藏的负债，银行必须要尽可能地降低风险，所以会要求持卡人降低信用卡额度再来办理。而这种情况下，持卡人最好把不用的信用卡注销掉以降低负债，同时向银行提供尽可能多的财力证明资料，让银行认可自己的还款能力。

总而言之，信用卡授信额度高会有高负债风险，所以大家还是不要盲目追究高额度的信用卡，以免影响房贷申请。

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