申请房子抵押贷款，征信不好可以贷吗?

爱卡网小编 · 发表于 2022-11-15 11:04:33

　　如今征信对我们来说算是另一张身份证了，影响着我们的日常生活，更不用说办理信用贷款了，完全是根据我们个人的征信情况来办理的，所以一旦征信出现问题，我们要成功办理信用贷难度较大的，但是，对于房子抵押贷款来说，因为有房屋作为抵押物，所以征信的要求不像信用贷那么的严格，下面，贷得到小编就给大家介绍一下申请房子抵押贷款，征信不好可以贷款吗?的相关内容。

　　这个是要根据实际情况来判断的，办理房产抵押贷款时因为提供房子作抵押。

申请房子抵押贷款，征信不好可以贷吗?

　　所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低要求，但还是得分形式来看：

　　方法一：信息不实导致的征信不良

　　征信不良造成的原因可以说有很多，如果是信息不实导致的征信不良，程度不严重，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请。

　　一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案。

　　方法二：欠缴年费，信用卡还款等非恶意征信逾期

　　有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。

　　遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，最好找银行开具一份非恶意逾期证明。

　　方法三：逾期不严重酌情放贷

　　不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。

　　一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。

　　而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。

　　方法四：换一个主体身份来办理房子抵押贷款

　　征信不良导致你不能办理房子抵押贷款，那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。

　　通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。

　　亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

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