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银行房子抵押贷款多久下款

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爱卡网小编

发表于 2022-11-8 11:05:44 | 只看该作者 |阅读模式

在超前消费成为一种流行趋势的面前，只有借助房子抵押贷款的力量，才能让处在水深火热、燃眉之急的人们得以解救。不过，从资金安全的角度出发，绝大多数的借款人会选择大型靠谱的银行。然大部分申请房子抵押贷款的人，最关心的就是放款时间问题，那么，银行房子抵押贷款多久下款呢？小编特对各银行房子抵押贷款的放款时间进行了盘点，希望能为大家带来一些参考。

银行房子抵押贷款多久下款？
各银行的房子抵押贷款审批比较复杂，审核也比较严苛，放款时间最快要5个工作日，最慢可能要1个多月。当然，如果资信条件不好，或资料不齐全的情况下，可能会直接拒贷，大多数均以实际放款时间为准。
正常情况下，借款人自递交申请材料起，通过个人资质及房屋审核之后，15-20个工作日内即可获得贷款。审批过程中，由于会涉及房屋评估、抵押登记等手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。
房子抵押贷款的流程是什么？
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
虽然房子抵押贷款办理起来也比较简单，但很多新手们难免会对房子抵押贷款的流程产生顾虑，那不妨仔细阅读以上内容。当然，不同银行对房子抵押贷款的审批流程也不一样，所以要想了解房子抵押贷款究竟什么时间下款，就要到银行根据自己的具体情况进行详细咨询。