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爱卡网小编 · 发表于 2022-11-3 14:45:00

一、银行贷款流程及条件
银行贷款程序：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备些什么资料
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)
2、房产证
1、房屋贷款：
拥有上海房产，(10万-1500万)，不限面积，房龄，无需提供备用房，
有银行贷款也可以操作。
产权有老人或者小孩不影响办理，金山，奉贤都可以办理
2、汽车抵押贷款：
所有正规合格车辆，不限牌照，不限车龄（全国各地车辆都可以办理）
3、工资贷款：
正常打卡工资满半年，社保公积金满半年即可申请
4、保单贷
保单正常缴费一次即可办理
5、退休贷
退休有退休证，提供半年退休工资即可办理
6，微粒贷
只要显示微粒贷使用半年以上就可以
7，公积金贷
上海本单位工作公积金连续缴纳半年以上就可以申请一笔大额贷款
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