快捷导航
登陆 注册
爱卡网 › 信用卡与网贷资讯 › 网贷资讯 › 款姐贷款中介大平台：房子二次抵押贷款需要什么手续？二次抵押注意事项？
导读
2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规

现实生活中，征信在申请贷款过程中起到非常重要的作用，如果征信不好，借款用户是很难 详细

返回列表 发新帖

款姐贷款中介大平台：房子二次抵押贷款需要什么手续？二次抵押注意事项？

[复制链接]
[投诉]
122 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-10-26 11:00:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
款姐贷款中介大平台：房子二次抵押贷款需要什么手续？二次抵押注意事项？
房子二次抵押注意事项：
一是贷款额度。房产二次抵押贷款的贷款额度规定如下：（1）贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额；（2）房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
二是二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
三是尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
四是二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。

版权声明：本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台，主要目的在于分享信息，版权归原作者所有，内容仅供读者参考，如有侵权请联系我们将及时更正、删除，谢谢！


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做！
贷款购房抵押合同二次抵押贷款
上一篇：信用卡推广平台有哪些？如何实现推广信用卡贷款就能获得收益
下一篇：民生银行可以手机贷款吗？除了手机还得这样！
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
 支持
支持0
 反对
反对0

相关帖子

122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar
爱卡网小编手机认证 实名认证 官方版主

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
    2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规网贷平台有吗)
    网贷资讯
    2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规
热帖排行
精彩图文
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运，技术改变未来！

  • 客服Q Q：70079566     微信：79710
  • 工作时间：周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员，菜鸟也能变大神！
15555555876

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们

  • app
  • app
  • app
    label_sm_90020 ico_123
手机版|
本站唯一官网：www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持：亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1