办理房贷发现逾期37次，通过专业人士，正规途径修复，审核通过！

爱卡网小编 · 发表于 2022-10-19 15:50:00

买房了才发现征信记录有问题，确实比较急人。但也不要过于担心，我们今天来分析分析，希望可以对有这种情况的买房者有所帮助。
首先，及时将自己征信有问题，将可能影响贷款，甚至直接影响买卖合同无法继续履行的情况告诉卖方，让对方有所准备。
如果房子已经定了，根据《合同法》规定，一方预见到自己可能无法继续履行合同，应将情况及时如实告知对方，给对方合理准备时间，减少损失扩大。
如房子还没有定，暂时别定，等待征信处理结果，确认可以贷款了，再定房子，再交钱，不然损失就比较大，不划算。
[img]https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=30779923,396717其次，一定要亲自去人民银行自助服务终端上打印一份书面征信报告，找专业人员看下你的征信究竟存在什么问题。
一定要打印完整版征信报告，不能是简化版报告！
打印好专业版的征信报告后，交给贷款银行的信贷员看一下，究竟存在什么样的问题？有没有变通的处理意见？
比如：有的贷款逾期是由于银行工作人员原因、银行系统原因导致的，可以让之前的银行出一份情况，交给现在的贷款银行审查，一般也能取得贷款审批人的谅解。
再次，可以交给专业修复银行征信的咨询公司处理。
我有个朋友，贷款逾期次数还是比较多的，累计37次！
办理房贷发现逾期37次，通过专业人士，正规途径修复，审核通过！

他从人民银行系统中打印出了一份自己的征信报告，扫描了一份发过来，我找了位银行的专业人士帮忙看，说是问题不大。
通过正规途径给修复了一部分，后来修复掉这部分问题后，再打印征信报告，交给贷款审批人看，虽然还是有部分征信问题存在，但最后贷款还是通过了。
每个人的情况不同，比如都是一样的逾期次数，但反应出的借款人主观恶性可能是不一样的。
比如都是逾期20次，但晚2天还钱和晚2个月还钱的主观恶性肯定就不一样；又比如，5年中累计20次逾期和连续20次逾期的恶性也是不一样的。
办理房贷发现逾期37次，通过专业人士，正规途径修复，审核通过！

很难说前一种情况下，找逾期银行出一份情况，这次贷款审批就过了。
从我们普通人的角度无法看出问题在哪里？也搞不清楚银行究竟在乎哪个征信问题？但我们可以把这个问题交给专业人士看，让他们有针对性地解决问题。
从目前的实践看，专业的力量还是靠谱的，但一定要找对专业的人；市场上打着征信修复的商业欺诈行为也多，大意不得哦。
最后，每家银行的征信审查尺度不同，可以找熟人办理，也可以多问几家银行试试。
一般来说，只要不是之前因为贷款逾期进入法院拍卖程序、执行程序，或者逾期次数非常多，达数十次以上的，银行审批贷款都不会问题。
办理房贷发现逾期37次，通过专业人士，正规途径修复，审核通过！

自己要主动向贷款银行逾期原因，主动提交逾期记录银行情况，并提供稳定的收入证明和其他财产证明，比如存款单、车辆登记证、珠宝、玉石、金条之类的，加上自身工作单位比较优质的话，一般贷款审批也不会有问题。
如果还是无法获批贷款，可以换家银行试试，尽量换一家有熟人或朋友在的银行，请朋友提供协助，一般也能通过贷款审批。
还有一点，小银行的征信审查尺度会比国有银行征信审查尺度宽松些，比如信用社、村镇银行之类的，可以向这些银行咨询下看看。
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因此，出现征信问题不用急，找到问题所在，多跟贷款银行沟通，寻找解决办法，积极面对，贷款大概率都是能办下来的。