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夫妻双方一方征信不好，该选择哪个银行办理房产抵押贷款？

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爱卡网小编

发表于 2022-10-12 21:35:00 | 只看该作者 |阅读模式

这几天文章没咋更新，是由于小编最近在忙一个客户的事情，今天算是告一段落了。通过这件事情也算是让我确定了一件事情———目前华夏银行的政策是真的比较宽松，如果你有类似的情况也可以来借鉴一下，希望对你们有帮助。
[img]https://pics5.baidu.com/feed/574e9258h????N??M?M˚?Y????[?X?X؛?C?cfVSVS[/img]
房产抵押贷款今天要说的这个案例是：男方名下有房产但是征信不好，不好到什么程度就是最近2年内有3且是本金逾期（对于很多银行来说，这已经没有了准入条件），但是他爱人的征信非常好，除了有几张信用卡外，其他的都很干净，而且信用卡也基本没怎么刷。针对这对夫妻的情况，最终帮他们推荐了华夏银行，而且是以女方为主借人男方为抵押人的名义申请的，结果是皆大欢喜。通过这件事情对华夏银行也有了一些新的认识，这里就着重帮大家分析一下华夏银行的优缺点吧。

华夏银行优点之一：不限土地性质，出让、划拨、工业用地、科研用地等均可准入。
优点之二：除成套住宅外，还可以做商铺、公寓、写字楼且能给6成。
优点之三：先息后本，三年还一次本金3.9厘，可签5-30年等额本息4.2厘，支持第三方抵押。
优点之四：华夏银行不查大数据，涉诉未执行可做，征信只看近2年，只要不是恶意逾期，好沟通。
说了这么多优点了，来看看它的缺点
缺点之一：还款方式只能先息后本或者等额本息，不能随借随还。
缺点之二：审批比较慢，资料齐全大概需要一个星期出正式批复。
缺点之三：受托支付，放款放到对公账户上，当然如果是200万以内的个体工商户，这个缺点可忽略不计，因为200万以内可以直接打到个体工商户的法人卡上。
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