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典当行房产抵押与银行有什么区别？_期限

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-10-6 15:15:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
原标题：典当行房产抵押与银行有什么区别？
在典当行中不乏因急需资金而来典当房子的人，今天金炬典当行的小编就以房产典当为例来给大家详细的介绍一下这里面的门道。

典当行房产抵押与银行有什么区别？_期限
房产抵押贷款又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么银行和典当行房产抵押贷款有哪些区别呢？

典当行房产抵押与银行有什么区别？_期限
区别一：贷款期限不同
对于房产抵押贷款期限，银行给予的期限最长可达十年，适合有长期资金需求的人，而典当行一般给予三到六个月，适合短期融资。
区别二：评估方式
在银行受理贷款申请后，除了会考虑房产自身因素以外，还会考虑借款人的资质，如果不符合要求，贷款则很难获批；而典当行在评估房产抵押贷款额度时，一般不会太注重借款人的还款能力，主要看重的是作为抵押的房产是否符合要求。
区别三：放款效率不同
在银行一套流程下来怎么说也得一周时间甚至半个月，都不一定通过，在典当行一般3天时间足以。
如果你需要办理房产抵押贷款的话，可以根据自身实际情况结合上文选择最适合你的专业贷款机构。

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