农行装修贷为什么审批20万才放款12万

爱卡网小编 · 发表于 2022-10-6 11:45:00

银行系统征信对贷款额度产生影响，会减少放款款项，具体可咨询当地银e69da5e887aaaf631行柜台，
一、借款人申请
借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供材料
二、调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后进行复审
四、开户和办理手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户；对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效，资金划入借款人账户
六、贷款额度
①个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 )
②采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70%
③采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90%
④采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元
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扩展资料：
一、申办装修贷款条件
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明
2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力
3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）
二、申办装修贷款
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力
3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押
4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内
参考资料

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

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