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荆州土地抵押贷款好办吗？流程是什么

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爱卡网小编

发表于 2022-9-23 15:15:00 | 只看该作者 |阅读模式

当大家在日常生活中一旦遇到资金周转不过来又不好麻烦亲戚朋友的时候，办理贷款就会作为首要选择，向银行申请贷款的话必然是需要抵押物的，而土地抵押也是其中一种。然而其实土地抵押在生活中其实是并不常见的，但因为土地的价值很高，所以还是会有一些人通过它来获得贷款。土地抵押贷款一般通过土地契约进行，一切申请工作都要围绕它来进行。那么办理土地抵押贷款需要准备什么材料?下面小编来带大家了解一下！
土地抵押贷款需得注意：企业如需以土地作为抵押物向银行借款时，须到土地部门办理抵押登记手续，不经登记的抵押行为不受法律保护。所以在正式进行抵押之前，我们先要完成抵押登记手续，这一点和普通的抵押贷款是不一样的，一定要切记。当办理完抵押登记手续之后，我们就可以开始办理抵押贷款了。
荆州土地抵押贷款好办吗？流程是什么

办理时土地抵押贷款，我们需要确保自己已经准备好了如下材料：1.国土资源局下发《土地使用证》；2.国土管理部门发放的相关确认文件；3.同抵押权人签定的抵押合同；4.土地管理部门发放的核定了抵押率和最高抵押金额的《抵押许可证》然后即可申请。
土地抵押贷款申请步骤如下：
首先是由企业与银行签订抵押及借款合同;再到土地部门领取并填制好相关专用表格;最后提供双方营业执照、机构代码证、法人及经办人身份证、土地评估报告及抵押人同意用土地做抵押的董事会决议即可办理。另外，土地抵押时，需向登记机关缴纳土地使用权抵押代理费。标准为：按土地抵押贷款额的2.5%~0.5%分段差额累计总和的30%收取。在材料齐全、材料合格的情况下，办理时限为4个工作日。土地抵押贷款一般是很难找到愿意办理的银行的，所以想办理的话可能会需要大部分时间和精力。想了解更多关于荆州房价、购房知识、荆州新楼盘等信息可以咨询荆州房产网荆州吉屋网的置业管家，我们会提供一对一的专业服务。