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抵押贷款随借随还是什么意思

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爱卡网小编

发表于 2022-9-16 10:50:00 | 只看该作者 |阅读模式

　　抵押贷款随借随还是什么意思?银行贷款随借随还是什么意思?接下来【贷得到】通过两个案例给大家做具体。

　　我们先来看两个案例：

　　案例一：贷款200万，3年先息后本随借随还，第一个月使用100万，月供5500元;第二个月使用剩余的100万，月供11000元。

　　案例二：贷款200万，3年先息后本随借随还，使用全部200万额度，第一年月供11000元，第二年月供却降到9600元。

　　读到这里，你可能会问：

　　案例一：贷款不是申请之后，每个月月供都一样吗?为什么贷款200万，用100万和用200万月供能不一样?

　　案例二：为什么贷款期间，月供还能降?

　　都是因为随借随还。为什么随借随还的贷款，使用额度不同时产生的月供不同?因为随借随还的还款方式下，在贷款期限与贷款额度范围内，使用多少还多少，不使用部分不产生利息。同时，不使用部分额度仍在，后续可以继续使用;已使用部分亦可随时还款，不受次数限制。

抵押贷款随借随还是什么意思

　　举个例子：以开头案例为例，贷款200万，3年先息后本随借随还，月息5厘5。第一个月使用了100万，月供则为使用部分产生的利息，即100万×5厘5=5500元。而未使用的100万额度则不产生利息，并且后续仍可继续使用。

　　为什么随借随还，还能降息?随借随还在不同时间使用的额度，利息按照使用时间当下的银行利息还款。

　　举个例子：还是以开头的案例为例，贷款200万，3年先息后本随借随还，第一年月息5厘5，第二年月息降到4厘8。那么，如果第一年使用了200万额度，月供则以第一年的银行利息计算，即200万×5厘5=11000元;第二年月供则以第二年的银行利息计算，即200万×4厘8=9600元。

　　也就是说，贷款随借随还，如果银行降息，还款也会降。所以，申请随借随还的贷款，除去随借随还本身具备的还款灵活性优势之外，还能享受银行政策如降息带来的好处。