关于个人抵押借贷的时候应该注意什么

爱卡网小编 · 发表于 2022-9-13 12:40:00

                                             黄胜军侓师回应：
                                    《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条要求，民间借贷的利率可以稍微高过商业银行的利率，全国各地法院可以根据所在地区的具体情况实际把握，但最大不得超过类似借款利率的四倍(包含利率本数)。超过的部分利息不予以维护。
民间借贷，就是指中国公民中间、公民与法人和人之间、中国公民与其他机构中间借款。只需当事人双方意思表示真实就可以评定合理，因借款所产生的质押相对应合理，但利率不得超过中国人民银行所规定的有关利率。在民间借贷中，借贷双方容易在民间借贷利息上发生争执。对民间借贷利息纠纷案件可以参考《合同法》的明文规定：
(一)利率难题
针对民间借贷的利率，《合同法》进行了贷款利率不可违背国家相关限定贷款利率的相关规定;法律条文则明确的规定为约定利率最大不得超过金融机构类似借款利率的四倍。换句话说，民间借贷的利率最大不得超过同时期银行借款利率的4倍，彼此可以从银行同期贷款利率4倍内商议。如现阶段一年期的银行借款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。从而可概括为在银行同期贷款利率4倍以下的归属于合理合法利率，超出4倍，归属于放高利贷，而放高利贷的那一部分不是具有法律效力的。
(二)利息难题
1、法律法规对民间借贷的利息从未有过硬性要求，有偿服务或免费由当事人约定。如当事人对利息有约定的，借款人应按照约定付款利息;如当事人对对利息并没有约定或约定不具体的，算作不付款利息。因而，借款人若想扣除利息，一定要对利息做出很明确的约定，不然，按免息解决。
2、即便是免息借款，借款人借款不还款，借款人可以要求偿还贷款逾期利息;或经常性免息借款经追款不还钱，借款人规定偿还催后利息的，可以参照金融机构类似借款利率计算利息。
(三)“超四倍”利息在履行合同后退还难题
在这里，我们必须要提示借款人留意：彼此约定利率超出四倍，在执行完成后，借款人又提起诉讼，需要对超出四倍一部分给予退还。对之上要求是不是适用，司法实践是，对已经履行的超出四倍的利息不栽定退还。其原因是依据诉讼法要求：双方当事人约定的“不得超过同时期类似借款利率的四倍，超过的一部分不会受到维护”按此条要求：“超出的部分不保护”既不保护借款人扣除超过的一部分，也不保护借款人退还多支付的那一部分。借款人还可以再执行期内回绝付款多支付的利息，但已经多支付的那一部分归属于赠予一部分，依据诉讼法第一百八十五条规定的赠与行为，归属于单边合同书，借款人有权利履行撤销权，但双方同意的情况下，且受赠人即借款人并没有违背撤销权的内容要求，借款人没有权利履行撤销权，即规定退还多支付的那一部分人民法院将不兼容
                                    2020/01/03 21:40:20

2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规

关于个人抵押借贷的时候应该注意什么

相关帖子

2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们