企业抵押贷款还不上怎么办

爱卡网小编 · 发表于 2022-9-3 14:05:00

企业为了自身的经营和发展，会利用贷款来获得资金。一般贷款是需要进行抵押的，这样才能保证债务的实现，一般是以物来进行抵押。那么企业抵押贷款还不上怎么办呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。可以按以下方式处理：
1、主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。
2、向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。但对于急需偿还银行贷款的企业来说，也能解决燃眉之急。
企业抵押贷款的流程
1、首先了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。
2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2楼的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。
4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。
5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。
企业可以进行抵押贷款，但是一定要按时还款。有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询华律网的免费法律咨询。

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