2020公积金贷款还款方式两种哪个好

爱卡网小编 · 发表于 2022-8-31 12:35:00

公积金贷款的还款方式主要包括等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息。等额本金还款法是指借款人每月等额偿还本金。贷款利息随本金逐月下降，还款金额也逐月下降。

公积金贷款还款计算

1.平等偿还本金和利息

等额本息还款法是银行默认的还款方式，即借款人每月等额偿还贷款本息，也称为等额还款法。等额本息还款法的特点是每月还款法的本金和利息相同。虽然这种还款方式容易做预算，初始还款压力减小，但初始利息占每月还款的大部分，还款中的本金和利息比例逐渐增加和减少，从而达到相对平衡。这种还款方式支付的利息高，但提前还款压力不大。这种还款方式适合普通工薪阶层。

等额本息还款计算方式：

贷款本金月利率（1 月利率）^还款月数（1 月利率）^还款月数1

等额本息还款计算器

2、等额本金还款

等额本金还款法是指借款人每月等额偿还本金。贷款利息随本金逐月下降，还款金额也逐月下降。因此，它也被称为递减法。等额本金还款法的特点是每月还本，利息按贷款本金金额逐日计算。提前还款额较大，每月还款额逐渐减少。这种还款方式支付的利息低，但提前还款压力大。因此，这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）（本金 — 已归还本金累计额）每月利率

目前有两种还款方式：平均资本还款方式和等额本息还款方式。你可以根据你的个人情况来选择。

1.与两者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金的月还款额大于等额本息的月还款额。但是，从整个还款周期来看，等额本金还款法将节省贷款利息支出。

2.等额本金还款法适用于有一定经济基础、能承受提前还款压力、有提前还款计划的借款人。等额本息还款法每月还款额相同，便于安排收入和支出。它适用于收入处于稳定状态的借款人，因为经济条件不允许过度的提前还款投资。



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