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爱卡网小编

发表于 2022-8-28 12:10:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

答案是会的。所有银行关于房屋抵押贷款都有禁止性用途，明确规定不能用于股票、信托等投资市场。所以房屋抵押贷款有明确分为抵押消费贷，抵押经营贷，即具体的用途分为两类：
第1类是用于日常消费，一般只能专项用于购车、购买耐用品、装修、旅游等；
第2类是用于企业经营，这种情况是为了获得资金而把房屋进行抵押，可用于购置更新设备、支付租赁场所租金等合法性的生产经营活动。
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银行是会追踪个人贷款去向的，主要做法有：1、在贷款前就会进行严格审查，比如客户的征信情况，经营收入情况，查看客户实际使用贷款是否跟借款申请或借款合同上的一致；
2、让客户提供具体的贷款用途证明，若客户在贷款时资金用途是装修的，那么银行一般也会让客户提供装修合同，从而相对保证资金流向是用于装修；
3、分析客户银行流水的进账和出账，从中可以分析出大体的资金往来，从而判断其贷款的用途，其中银行会对贷款资金到账后，立即一次性或者分若干次将贷款全额或大部分转出的企业进行重点关注的；
4、实地走访，调查收集资料，明确客户的贷款资金是否用于贷款时所提供的贷款用途。例如去客户的经营场所现场调查资金实际使用情况，买了哪些原材料，以及查看支付的水电气费，房租，工资等等。
5、客户在获得贷款一个月内提供贷款使用的相关证据，包括购物发票，装修支出的人工物料发票，转账支票和进账单复印件等等。
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