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可不可以拿自己的房产证去银行抵押贷款？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-8-21 13:30:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
可不可以拿自己的房产证去银行抵押贷款？
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                                                        2018-10-18
                                               
                                                　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
                                               
                                                       
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