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发表于 2022-8-18 12:25:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

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采取等额本息还款法的房贷之所以月供里利息会是本金的三倍，很可能是因为此时处于还款前期。
要知道，等额本息还款法是在整个还款期限内都保证每月还款额一致，如此一来，利息和本金在月供中的占比会不断变化，而在还款前期，就是利息占比更大，所以出现利息是本金三倍的情况也有可能。
尤其是首月月供，利息占比是最大的。因为房贷第一个月还款一般会按照实际占用天数来计收利息，所以若放款日距首个还款日时间较长的话，那利息就会更多。
当然，大家也可以放心，随着之后不断还款，等到了还款中后期，本金占比就会逐渐增加了。毕竟到还款后期，利息基本还得差不多了。也正是因为如此，客户若要提前还房贷，最好不要等到还款中后期再申请，不然减免不了多少利息。

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