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如何办理个人房屋抵押贷款？会有哪些流程？_借款人

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爱卡网小编

发表于 2022-8-7 14:55:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

原标题：如何办理个人房屋抵押贷款？会有哪些流程？

现在的房价高企，房子不仅是人们日常居住的场所，还是有价值的资产。当你有资金需要的时候，如果你名下有房，可以用来办理个人房屋抵押贷款。下面小编给大家提供办理个人房屋抵押贷款的方法了，希望对大家有所帮助。

如何办理个人房屋抵押贷款？会有哪些流程？_借款人

个人房屋抵押贷款

怎样办理个人房屋抵押贷款?

1、首先我们要选择正规的贷款机构，一般来说，在银行办理贷款，利率较低，额度较高，是大多数人的首选。但是如果借款人的资质不好，继急需用钱，可以考虑在其他贷款机构办理业务。

2、提交借款材料。机构不同，对贷款的要求也有所不同，但是需要的资金是一致的，大体如下：

（1）借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本；

（2）征信记录;

（3）工作证明、银行流水；

（4 ）房产证；

（5）贷款机构要求的其他资料。

3、初审

贷款机构对借款人提交的借款材料作初步的审核，符合要求就可以做下一步流程，不符合就拒绝受理。

4、房屋评估

贷款机构会指定评估机构对房屋进行评估，当然，评估是需要费用的，地区不同，担保公司不同，收费标准也会有所不同。

5、贷款审核

贷款机构收到借款材料之后，会核实借款材料的真实性、完整性。这个审核流程是极其严格的。所以借款人在办理贷款的时候不要使用假的借款材料。如果发现资料作假或者不不满足机构要求，是不会通过贷款的。审核通过的话，贷款机构会通知你办理抵押登记和签订借款协议。

6、放款

在完成上述流程之后，贷款终于发放了，借款人要记得按时还款，不要因为征信逾期对你的信用导致不良影响。